Nel caso in cui il locatario intende lasciare anzitempo il proprio appartamento esso è tenuto normalmente a proporre al locatore un nuovo inquilino. Il nuovo inquilino deve essere solvente e deve subentrare nel contratto di locazione alle stesse condizioni. Il locatore non può rifiutare un nuovo inquilino in base alla sua nazionalità, al suo stato civile, ecc.
