3.5 Locali, 88 m², 2. piano

Es handelt sich um das charmante kleine Dorf Porsel, das in der Gemeinde Le Flon im Kanton Freiburg liegt, wo dieses neue Projekt entstehen wird.

Die prächtige Residenz Renaissance wird in der schönen, grünen und friedlichen Region Nord-Veveyse erbaut.

Das Projekt besteht aus einem Gebäude mit 14 Apartments, bestehend aus:

3 Apartments mit 2.5 Zimmern

7 Apartments mit 3.5 Zimmern

4 Apartments mit 4.5 Zimmern

Diese großartigen, modern konzipierten Apartments bieten allen Komfort, den Sie sich wünschen können (der Käufer hat die Wahl der Ausstattung).

Die Apartments im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse-Garten, während die Apartments in den oberen Stockwerken über schöne Balkone verfügen.

Dieses neue Projekt befindet sich in einem familienfreundlichen Viertel und das Gebäude wird über einen schönen Spielplatz verfügen.

Der Keller wird aus 8 Autostellplätzen, Fahrradabstellplätzen, Kellerräumen und einem Technikraum bestehen.

Ein Aufzug wird alle Stockwerke vom Keller bis zum 3. Stock bedienen.


SITUATION

Das charmante Dorf Porsel ist Teil der Gemeinde Le Flon im Kanton Freiburg.

In Porsel finden Sie eine gastfreundliche Bevölkerung, die ihre wunderschöne Region und die dort herrschende Ruhe liebt.

Die Orte werden die Liebhaber von Outdoor-Sport und Natur begeistern. Die zahlreichen Fußwege und Radwege ermöglichen es Ihnen, viel frische Luft zu tanken.

Die Gemeinde verfügt über Nahversorgung, Bäckerei, Molkerei und ein Restaurant.

Die Schulen des Dorfes nehmen Kinder bis zur 8. Klasse Harmos auf.

Lokale Vereine wie die Jugend, der Ski-Club und andere Sport- und Musikvereine beleben das Dorf.

Oron-la-ville und alle seine Geschäfte sind weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Die Autobahnachse A12 zwischen Vevey und Freiburg ist in 15 Minuten erreichbar.

Das Dorf ist an das öffentliche Verkehrssystem von Freiburg angeschlossen, das es Ihnen ermöglicht, zu den nächstgelegenen Bahnhöfen, Palézieux-Gare und Romont, zu gelangen.



BAUWEISE

Dieses in traditioneller Bauweise errichtete Gebäude entspricht den Normen für Gebäude mit geringem Energieverbrauch.

Es verfügt über ein flaches Dach mit Solar- und Photovoltaikpaneelen.

Die Fenster und Türen sind aus PVC/Alu mit Dreifachverglasung.

Sie sind mit außen liegenden Jalousien aus aluminiumthermogeleimtem Lamellen ausgestattet, mit elektrischer Steuerung im Wohnzimmer und manueller Steuerung in den Schlafzimmern.

Die Stores der Balkone oder Terrassen werden per Fernbedienung gesteuert.

Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine geothermische Wärmepumpe, deren Verteilung über den Boden erfolgt.

Alle Apartments verfügen über ein individuelles Heiz- und Warmwassersystem.

Jedes Apartment ist mit einer Anlage ausgestattet, die für die Aufnahme von Waschmaschine und Trockner vorbereitet ist, sowie mit einem Intercom-System.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Normen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität entspricht.

Die Autostellplätze im Garage sind mit einer Anschlussmöglichkeit für eine eventuelle Elektroladestation ausgestattet.

Ein schöner Spielplatz komplettiert dieses Gebäude.


Die Apartments verfügen über ein Pauschalbudget für die Materialien nach Wahl des Käufers, nämlich:

Küchen:

APARTMENT MIT 2,5 ZIMMERN: CHF 15'000.- inkl. MwSt.

APARTMENT MIT 3,5 ZIMMERN: CHF 18'000.- inkl. MwSt.

APARTMENT MIT 4,5 ZIMMERN: CHF 25'000.- inkl. MwSt.

Fliesen und Keramik:
CHF 65.--/m2 inkl. MwSt.

Parkett:
CHF 80.--/m2 inkl. MwSt.

Sanitärgeräte:

APARTMENT MIT 2,5 ZIMMERN: CHF 6'000.- inkl. MwSt.

APARTMENT MIT 3,5 ZIMMERN: CHF 8'000.- inkl. MwSt.

APARTMENT MIT 4,5 ZIMMERN: CHF 14'000.- inkl. MwSt.


Autostellplätze:

7 innere Autostellplätze à CHF 35'000.-- pro Stück zusätzlich zum Verkaufspreis.

1 doppelte innere Autostellplätze à CHF 50'000.-- pro Stück zusätzlich zum Verkaufspreis.

6 äußere Autostellplätze à CHF 15'000.-- pro Stück zusätzlich zum Verkaufspreis.



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