4.5 Locali, 172 m²

Diese Designer-Attika gehört zu einer Residenz mit nur 4 Wohnungen, die sich auf einer Nebenstrasse befindet.  
Die ganze Attika ist von Palmen umgeben, die sehr viel Privacy anbieten. Die Nebenkosten sind sehr tief und belaufen sich aktuell auf CHF 250.--monatlich. 
Sie ist sehr modern konzipiert und mit allem Comfort ausgestattet. 4,5 Zimmer bieten eine netto Wohnfläche von 150 m2, die Terrassen 70 m2. Die Attika verfügt über eine eigene Wärmepumpe mit Heiss-/Kaltbelüftung sowie Bodenheizung.
Die Seesicht und unverbaubar und reicht bis Italien. Alle Böden (auch die Terrassen) und die Wände in den Nasszellen sind aus edlem Marmor.
Ein Smart-Home-System erlaubt es, die Attika per Smartphone zu bedienen.
2 Parkplätze unter Carport mit Anschluss für E-Mobility gehören dazu.
Ein Lift bringt Sie direkt vom Parkplatz in die Attika.
Sehr ruhige Gegend, Erholung pur!
Diese Immobilie eignet sich als Erstwohnsitz und kann durch ausländische Kunden ebenfalls erworben werden. 

Cet attique de design fait partie d'une résidence de seulement 4 appartements, située dans une rue secondaire.  Tout l'attique est entouré de palmiers qui offrent beaucoup d'intimité. Les charges sont très basses et s'élèvent actuellement à 250 CHF par mois.
L'attique est de conception très moderne et équipée de tout le confort. 4,5 pièces offrent une surface habitable nette de 150 m2, les terrasses 70 m2. L'attique dispose de sa propre pompe à chaleur avec ventilation chaud/froid ainsi que d'un chauffage au sol.
La vue sur le lac est imprenable et s'étend jusqu'en Italie. Tous les sols (y compris les terrasses) et les murs des salles de bain sont en marbre noble.
Un système SmartHome permet de commander l'attique par smartphone.
2 places de parking sous carport avec raccordement pour E-Mobility en font partie.
Un ascenseur vous amène directement du parking à l'attique.
Un quartier très calme, la détente à l'état pur !
Cette propriété convient comme résidence principale et peut également être acquise par des clients étrangers. 



This designer penthouse is part of a residence with only 4 flats, located on a side street.  The whole penthouse is surrounded by palm trees which offer a lot of privacy. The service charges are very low and currently amount to CHF 250 per month.
It has a very modern design and is equipped with every comfort. 4.5 rooms offer a net living area of 150 m2, the terraces 70 m2. The penthouse has its own heat pump with hot/cold ventilation and underfloor heating.
The lake view is unobstructed and extends as far as Italy. All floors (including the terraces) and the walls in the wet rooms are made of fine marble.
A SmartHome system allows the attic to be operated via smartphone.
2 parking spaces under carport with connection for e-mobility are included.
A lift takes you directly from the car park to the attic.
Very quiet neighbourhood, pure relaxation!
This property is suitable as a primary residence and can also be purchased by foreign clients

Questo attico di design fa parte di un residence di soli 4 appartamenti, situato in una strada secondaria.  L'intero attico è circondato da palme che offrono molta privacy. Le spese condominiali sono molto basse e attualmente ammontano a CHF 250 al mese.
L'attico offre un design molto moderno ed è dotato di ogni comfort. 4,5 camere con una superficie abitabile netta di 150 m2, le terrazze di 70 m2. L'attico dispone di una propria pompa di calore con ventilazione caldo/freddo e riscaldamento a pavimento.
La vista sul lago è imprendibile e si estende fino all'Italia. Tutti i pavimenti (comprese le terrazze) e le pareti dei sanitari sono in marmo pregiato.
Un sistema SmartHome permette di gestire l'attico tramite smartphone.
Sono inclusi 2 posti auto sotto tettoia con connessione per la mobilità elettrica.
Un ascensore porta direttamente dal parcheggio all'attico.
Quartiere molto tranquillo, puro relax!
Questa proprietà è adatta...