4.5 Locali, 196 m²

Im renommierten Gemeinde Genestrerio, einer Gegend bekannt für ihre hohe Lebensqualität und reiche Ausstattung an Dienstleistungen und Infrastrukturen, entstehen fünf prächtige Reihenhäuser, die eine einzigartige Gelegenheit darstellen, die man nicht verpassen sollte.
Die sorgfältige und innovative Planung der Villen hat die Morphologie des Grundstücks berücksichtigt, um eine optimale Ausrichtung und eine Verteilung der Räume zu gewährleisten, die Funktionalität und modernes Design vereint. Jede Wohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen plus einem unterirdischen Keller.

Diese Wohnungen sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch mit den neuesten Technologien ausgestattet, um Ihnen maximalen Komfort und Sicherheit zu bieten. Ausgestattet mit einem Alarmsystem der neuesten Generation, Panzertüren, Kabelfernsehen, elektrischen Rolladen und Video-Türsprechanlage; jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt geplant.

Die Fassaden der Villen zeichnen sich durch die großen Fenster aus, die das Erdgeschoss mit natürlichen Licht flutet und eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen. Die Fenster, dank PVC-Rahmen mit Aluminium-Beschichtung und Dreifachverglasung, garantieren Sicherheit und Wärmedämmung (mit Einbruchschutz im Erdgeschoss); zusätzlich erhöhen die Metalljalousien mit automatischer Bewegung den Komfort und die Sicherheit der Räume.

Die Wohneinheiten sind wie folgt organisiert:
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem hellen und geräumigen Wohnbereich, wo Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sich zu einem harmonischen Ambiente vereinen, perfekt für Geselligkeit und Entspannung. Dieser Wohnbereich öffnet sich direkt auf den idyllischen privaten Garten, einer Oase der Ruhe, wo man angenehme Momente im Freien verbringen kann. Auf dieser Ebene steht ein erstes Badezimmer zur Verfügung.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der durch drei gemütliche Schlafzimmer gekennzeichnet ist, denen auch zwei Badezimmer zur Verfügung stehen, um die Bedürfnisse der gesamten Familie zu befriedigen. Der Keller ist schließlich dem Technikraum/Waschküche, einem Weinkeller und einem weiteren verfügbaren Raum gewidmet, der vielseitig und funktional ist, perfekt für ein Hobbyzimmer, ein Fitnessstudio oder ein Home-Office.

Das innovative Heizsystem, das Solarmodule und eine Wärmepumpe Luft-Wasser mit Fußbodenheizung verwendet, garantiert eine umhüllende Wärme das ganze Jahr über und einen erheblichen Energieverbrauch.

Zwei externe Parkplätze zu einem Preis von 25.000 CHF pro Stück, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden, vervollständigen dieses attraktive Angebot.

GESAMTPREIS: 940.000 CHF


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