4.5 Locali, 3. piano

Moderno 4.5 locali in affitto a Canobbio, situato in una recente costruzione dall'architettura contemporanea, a pochi minuti dal centro di Lugano. Si tratta di un subentro. Prima scadenza contratto: luglio 2026.

L'abitazione, situata al terzo piano, offre un layout funzionale e ambienti luminosi: atrio d'ingresso, soggiorno con cucina open space e accesso alla terrazza, camera matrimoniale, 2 camere, 2 bagni (di cui uno con predisposizione per colonna lavatrice-asciugatrice).

L'appartamento presenta ottime finiture, tra cui pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato, cucina moderna equipaggiata con elettrodomestici di qualità.

L'edificio, realizzato nel 2023, è stato progettato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica. Il sistema di riscaldamento è alimentato da unatermopompa con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. I serramenti sono in alluminico vetri tripli e lamelle motorizzate. Il tetto dell'edificio ospita un impianto fotovoltaicoin grado di coprire oltre il 50% del fabbisogno energetico dei residenti, riducendo consumi e impatto ambientale.

1 cantina è inclusa nella locazione. 1 posto auto disponibile a 140 chf/mese e 1 secondo posto auto in autorimessa a 80 chf/mese.

L'appartamento fa parte della Residenza Corba II, un moderno complesso abitativo nel comune di Canobbio, in posizione comoda per raggiungere a piedi scuole, negozi e servizi. In pochi minuti di auto si accede al centro di Lugano e alle principali vie di comunicazione.

Disponibile dal 01 agosto 2025.

COSTI

Pigione: 2'250 chf

Acconto spese: 350 chf

Posti auto: 220 chf

Rif.: A-MM-CAN-MAS-19A