4.5 Locali, 162 m²

Monthey-Choëx - Jolie villa mitoyenne neuve, dans quartier calme et résidentiel.

Joli projet de 2 villas mitoyennes, très bien situé et idéal pour des familles désirants s'établir dans un quartier résidentiel, au calme.

Avec son environnement verdoyant et calme à 6 minutes du centre-ville de Monthey et l'accès rapide aux voies autoroutières, ce superbe projet est idéalement situé.

2 villas mitoyennes, de standing, résolument contemporaines vous sont proposées sur plan et bénéficient d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités.

Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié pour leur famille tout en jouissant des avantages indéniables.

Les villas ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une parfaite exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant de vraies grandes pièces. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.

Ce projet offre un cadre de vie de premier choix. L'arrêt de bus se trouve à moins de 400 m. Il faut compter moins de 6 min pour rejoindre le centre-ville et à peine 10 min pour atteindre les entrées d'autoroute.

Construite sur une parcelle de 250 m2, cette villa de 4.5 pces de 162 m2 buts habitables est composée de la manière suivante :

**Rez-de chaussée :**

* Hall d'entrée avec armoires vestiaire
* WC visiteur
* Magnifique cuisine ouverte, entièrement équipée
* Espace salle à manger
* Séjour offrant un accès à la terrasse et au jardin
* Belle terrasse dallée de 16 m2
* Jardin pelouse de 33 m2

**Etage :**

* 2 belles chambres enfants de 12 et 17 m2
* Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo
* Balcon de 13.5 m2

**Combles :**

* Belle suite parentale avec dressing de 19 m2
* Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
* Local technique- buanderie


**Annexes :**

* 2 places de parc (10'000.- chacune en sus et obligatoire)

**Situation :**

* Quartier calme et résidentiel
* Très bon ensoleillement
* Centre-ville à 6 minutes

**Remarques :**

* Matériaux de qualité
* Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol
* Panneaux solaires
* Livraison fin 2026

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