4.5 Locali, 105 m²

Diese im Jahr 1995 erbaute Erdgeschosswohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und praktische Nebenflächen. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Raumaufteilung und Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine praktische Garderobenecke. Gleich daneben befindet sich ein separates Reduit, das viel Stauraum bietet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz ideal für entspannte Stunden im Freien. Über einen Korridor erreichen Sie die drei individuell nutzbaren Zimmer ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Badezimmer sorgen für hohen Komfort: Das grössere Bad ist mit Badewanne, Doppellavabo und WC ausgestattet. Das zweite Bad verfügt über eine Dusche, Lavabo und WC.

Zusätzliche Räume im Untergeschoss
Im Untergeschoss steht Ihnen ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum mit Tageslicht zur Verfügung. Direkt angrenzend befindet sich das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören: Veloabstellraum, Waschküche mit eigener Waschmaschine pro Einheit, separater Trocknungsraum.

Aussenbereich und Gemeinschaftsflächen
Die Wohnung verfügt über eine 260 m2 Gartenanlage. Die kinderfreundliche Überbauung bietet zudem einen gepflegten Spielrasen mit Rutschbahn ein grosser Pluspunkt für Familien.

Parkmöglichkeit
Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugewiesen und kann dazu erworben werden. Zudem stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung.

Kaufpreisvorstellung:
Wohnung inkl. Hobbyraum CHF 685'000.-
Einstellplatz in der Tiefgarage CHF 35'000.-
Total CHF 720'000.-

Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Räber Immo GmbH, Muri
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