3 Locali, 70 m², 1. piano

**ERLEBEN SIE STILVOLLES WOHNEN IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM ZÜRICHSEE**

Entdecken Sie diese wunderschöne, sorgfältig gestaltete 3-Zimmer-Wohnung, die Komfort, Funktionalität und Stil harmonisch miteinander verbindet. Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen grosszügigen Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen sowie eine unmittelbare Nähe zum Zürichsee – nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie jederzeit in die erfrischende Kühle des Sees eintauchen können.

**| Lage:**

Diese elegante Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem See entfernt. Geniessen Sie die Annehmlichkeiten der Stadt und gleichzeitig die friedliche Atmosphäre dieser exklusiven Wohngegend. Perfekt für all jene, die das urbane Leben lieben und dennoch Wert auf eine ruhige Umgebung legen.

**| Ausstattung:**

* Die offene Küche ist komplett ausgestattet mit erstklassigen Geräten und einem Geschirrspüler – perfekt für alle, die gerne kochen und geniessen.
* Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ausgestattet mit massgefertigten Möbeln, bietet viel Platz zum Entspannen. Das Sofa lässt sich im Handumdrehen in ein Bett verwandeln und bietet zusätzliche Schlafmöglichkeiten für Gäste.
* Das geräumige Schlafzimmer und das zusätzliche Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sind mit Echtparkettboden ausgestattet und bieten viel Stauraum.
* Der grosszügige Balkon ist der ideale Ort, um den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
* Alle Möbel sind auf Mass konzipiert, um optimalen Stauraum und Komfort zu gewährleisten.
* Die Wohnung bietet eine perfekte Balance zwischen Funktionalität und ästhetischem Design, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen.

**| All-Inclusive Service:**

* Miete inklusive sämtlicher Nebenkosten wie Wasser, Strom und Heizung
* Vollständig möblierte Wohnung mit hochwertigem Design und charmanten Details
* Regelmässige 14-tägige Reinigung der gesamten Wohnung, inklusive Wechsel von Bettwäsche, Handtüchern und Müllentsorgung
* Highspeed-WiFi-Internetzugang für ungestörtes Arbeiten und Streaming
* 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit sowie eine 24-Stunden-Notfallnummer
* Premium-Zattoo-TV-Paket mit 250 Kanälen
* Parkplatz kann bei Bedarf für CHF 300.00 + 8.1% MwSt. angemietet werden

* Miete exklusive der gesetzlichen MwSt. von 3.8%.

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**EXPERIENCE STYLISH LIVING JUST STEPS FROM LAKE ZURICH**

Discover this beautifully designed 3-room apartment, thoughtfully crafted to blend comfort, functionality, and style in perfect harmony. This attractive residence offers you generous space for living, working and relaxing, along with immediate proximity to Lake Zurich – just a few minutes' walk away, allowing you to immerse yourself in the refreshing coolness of the lake whenever you desire.

| **Location:**

This elegant apartment is situated in a quiet yet central location, just minutes from the city center and the lake. Enjoy the conveniences of urban living while basking in the tranquil atmosphere of this exclusive neighborhood. Ideal for those who love city life but also value a peaceful environment.

| **Amentities:**

* The open kitchen is fully equipped with top-of-the-line appliances and a dishwasher - perfect for those who love to cook and entertain.
* The sunlit living room, furnished with custom-made furniture, offers ample space for relaxation. The sofa easily converts into a bed, providing additional sleeping space for guests.
* The spacious bedroom and the additional room, which can be used as an office or guest room, feature real wood parquet flooring and offer plenty of storage space.
* The generous balcony is the ideal place to start your day with a morning coffee in the sun or to unwind in the evening with a glass of wine.
* All furniture is custom-made to ensure optimal storage and comfort.
* The apartment strikes a perfect balance between functionality and aesthetic design, making you feel at home from the moment you step inside.

**| All-Inclusive Service:**

* Rent includes all utilities such as water, electricity, and heating.
* Fully furnished apartment with high-quality design and charming details.
* Regular bi-weekly cleaning of the entire apartment, including the changing of bed linens, towels and waste disposal.
* High-speed WiFi internet access for uninterrupted work and streaming.
* 7-day a week telephone support and a 24-hour emergency hotline.
* Premium Zattoo TV package with 250 channels.
* Parking space available for rent at CHF 300.00 + 8.1% VAT.

* Rent exclusive of the statutory VAT of 3.8%.