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5.5 Locali

Tipo di immobile

Casa

Disponibilità

Data da convenire

Affitto mensile

CHF 2'900

5033 Buchs AG

Jakob-Bächli-Strasse 3a

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Dati principali

Online da una settimana

Tipo di immobile

Casa

Locale

5.5

Numero di piani

non disponibile

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

Data da convenire

Affitto mensile

Affitto mensile

CHF 2'900

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Descrizione

Erstvermietung Neubau EFH Buchs AG


Im Zentrum von Buchs wird zur Zeit ein freistehendes 5,5 Zimmer Niedrigenergiehaus (Kämpfhaus) erstellt. Bezugsbereit am 1.2.2026 ( ev. früher) für eine Familie, die ein Haus mit pflegeleichtem Garten in zentrumsnaher Umgebung schätzt. Gut erschlossene Lage: Viele Einkaufsmöglichkeiten, Stadt Aarau, Kantonsspital, Bus und Tramstation auch zu Fuss gut erreichbar. Grundstück liegt in einem 30 km/h - Zubringer Quartier

Raumprogramm:
EG : Offene Küche , Wohnzimmer und Eingangsbereich total 45m2, Büro 12m2, WC mit bodenebener Dusche 3m2, direkter Ausgang zu Gartensitzplatz
OG: 3 Schlafzimmer 12,14,20 m2 zwei davon mit Türe zu Balkon. Badzimmer mit Badwanne und sep. Dusche 8m2 , Gang mit ausziehbarer Dachbodentreppe 5m2, Stauraum im Dachboden.
UG: Technikraum mit WM/TU 23m2 , Kellerraum 34m2

Bodenbeläge : Kompletter Wohnbereich mit Feinsteinzeugfliesen belegt
Hochwertige Küche mit freistehendem Foodcenter, Backofen, sep. Dampfgarer, 80 cm Induktions-Kochfeld flächenbündig mit Granitstein, 60cm Spüle, GS, grosse Granit Arbeitsfläche mit Esstheke

Technik: Wärmepumpenheizung Innenaufstellung Luft-Wasser mit Bodenheizung, Entkalkungsanlage, Glasfaseranschluss, LAN Anschlüsse in jedes Zimmer, hochwertige Wärmedämmung dadurch geringe Heizkosten. Installation einer EV- Ladestation möglich. PV Anlage 20kW, Reduzierter Strompreis bei PV Eigenverbrauch.
Aussen-Parkplatz zu 60.-/mtl.
Die Miete versteht sich exkl. NK.

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