1444 m²

Vendiamo nel comune di Bioggio a Cimo un terreno edificabile in posizione tranquilla e immersa nella natura, questo terreno rappresenta la base ideale per realizzare una casa in legno, un progetto di bioedilizia o una residenza pensata secondo i principi del Feng Shui.

Grazie all'esposizione soleggiata e alla morfologia dolce del terreno, l'energia del luogo scorre in modo fluido e naturale. La presenza di vegetazione e la vista aperta contribuiscono a creare un ambiente equilibrato, favorevole al benessere e alla serenità.

La zona è già urbanizzata, ma conserva un'atmosfera riservata e silenziosa, ideale per chi desidera un rifugio sostenibile, rispettoso dell'ambiente e con un forte legame con gli elementi naturali.

Che si tratti di una casa in legno, un'abitazione a basso impatto ambientale, questo terreno è il punto di partenza perfetto per costruire non solo un edificio, ma uno spazio di vita autentico.

La zona ha un indice di sfruttamento dello 0.5 e un indice di occupazione del 40%.

Zona di piano regolatore Re+

Superficie edificabile particella 429 > 1'103 m²

SUL massima edificabile > 551.5 m²

Superficie boschiva particella 429 > 341 m² registrati a ufficio tecnico

Sono in vendita anche della particelle boschive comprese nel prezzo.

Prezzo di vendita complessivo CHF 80'000.-

L'accesso è solo pedonale però c'è la possibilità di inserire uno "ski lift" per accedere più facilmente alla particella. Potrebbero essere disponibili alla vendita anche alcune particelle vicine.

Contattateci per ulteriori informazioni

DE:

Wir verkaufen in der Gemeinde Bioggio, Ortsteil Cimo, ein erschlossenes Baugrundstück in ruhiger Lage, eingebettet in die Natur. Dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage für den Bau eines Holzhauses, eines Projekts der ökologischen Bauweise oder einer Residenz, die nach den Prinzipien des Feng Shui gestaltet ist.

Dank der sonnigen Ausrichtung und der sanften Topografie fliesst die Energie dieses Ortes auf natürliche und harmonische Weise. Die vorhandene Vegetation und der offene Ausblick schaffen ein ausgeglichenes Ambiente, das Wohlbefinden und innere Ruhe fördert.

Das Gebiet ist bereits erschlossen, bewahrt jedoch eine ruhige und private Atmosphäre – ideal für alle, die einen nachhaltigen Rückzugsort suchen, im Einklang mit der Umwelt und in enger Verbindung mit den natürlichen Elementen.

Ob Holzhaus oder umweltfreundliches Wohnprojekt – dieses Grundstück ist der perfekte Ausgangspunkt, um nicht nur ein Gebäude, sondern einen echten Lebensraum zu schaffen.

Ausnützungsziffer: 0.5
Überbauungsziffer: 40 %
Zonenplan: Re+
Baulandfläche Parzelle 429: 1'103 m²
Maximal realisierbare Geschossfläche (BGF): 551.5 m²
Waldfläche Parzelle 429: 341 m² (gemäss Eintrag beim technischen Amt)
Zusätzlich sind Waldparzellen im Preis inbegriffen.

Gesamtverkaufspreis: CHF 80'000.–

Der Zugang ist nur zu Fuß möglich, aber es gibt die Möglichkeit eines „Skilifts", der den Zugang zum Grundstück erleichtert. Einige benachbarte Grundstücke können ebenfalls zum Verkauf angeboten werden.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.