11 Locali, 265 m²

Im Zentrum von Schleitheim steht eine aussergewöhnlich vielseitige Liegenschaft zum Verkauf – bestehend aus zwei Einfamilienhäusern und einer imposanten Scheune, die 2019 nach einem Vollbrand komplett neu aufgebaut wurde.

Das erste Wohnhaus an der Hofstatt 6 verfügt über 6.5 Zimmer, einen charaktervollen Gewölbekeller sowie einen grosszügigen, unausgebauten Dachraum. Es befindet sich in einem kompletten Renovationszustand, bietet jedoch enormes Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Das ursprüngliche Baujahr wird auf ca. 1883 geschätzt, das technische Alter auf rund 40 Jahre.

Das zweite Einfamilienhaus umfasst 4.5 Zimmer und präsentiert sich in einem gepflegten, gut unterhaltenen Zustand. Die Beheizung erfolgt über Ölöfen in den einzelnen Räumen. Die wichtigsten Modernisierungen im Überblick:

• Badezimmer (ca. 10 Jahre alt)
• Fenster (ca. 8 Jahre alt)
• Elektrische Niederspannungsinstallationen (ca. 8 Jahre alt)
• Warmwasseraufbereitung (ca. 4 Jahre alt)

Die Küche weist ein Alter von etwa knapp 20 Jahren auf. Alles in allem dürfte diesem Haus ein technisches Alter von etwa 20 Jahren zugeschrieben werden. Beide Einfamilienhäuser sind aktuell vermietet.
 
Ein echtes Highlight ist die neuwertige, 2019 wieder aufgebaute Scheune, die wir mit gutem Grund als «Kulturscheune» bezeichnen. Mit ihrer beeindruckenden Grösse und Ausstattung eignet sie sich hervorragend für Veranstaltungen, kulturelle Anlässe, kreative Projekte, eine Werkstatt oder ein Atelier. Zur Infrastruktur gehören separate Damen- und Herrentoiletten, was die Nutzung besonders vielseitig macht.

Die Liegenschaft liegt leicht zurückversetzt von der Strasse und fügt sich harmonisch ins charmante Dorfzentrum von Schleitheim ein – eine spannende Gelegenheit für Investoren, Kreative oder alle, die das Zusammenspiel von Wohnen, Kultur und Entwicklungspotenzial schätzen.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie gemeinsam mit uns noch viele weitere schöne Details.