4.5 Locali, 175 m²

**EXKLUSIVITÄT - GARANTIERTER KOUP DE COEUR !**

Bereiten Sie sich auf ein wahres Zaubererlebnis vor! Dieses luxuriöse neue Chalet erwartet Sie in den privilegierten Höhen von La Roche, in einem absolut magischen Rahmen am Fuße der Berra. Jeden Morgen erwachen Sie mit einem atemberaubenden Seepanorama, das Sie nie langweilen wird!

**Eine bemerkenswerte architektonische Konzeption auf 3 Ebenen :**

**Oberes Stockwerk - Die perfekte Intimität :** Luxuriöse Familienwohnung mit mansardierter Elternsuite und privater Badezimmer mit raffinierten Ausführungen (italienische Dusche im Designstil). Zwei wunderschöne Kinderzimmer, die bis ins kleinste Detail durchdacht sind: eingebaute Schränke, die den Raum optimieren, und maßgefertigte Schreibtische, um ihre Entwicklung zu unterstützen. Elegantes Familienbadezimmer mit Badewanne für absolute Entspannung.

**Hauptebene - Die Kunst des Lebens :** Großzügiger Wohnbereich mit offener Raumkonzeption, in dem jeder Quadratmeter Convivialität atmet! Gänzlich ausgestattete Gastronomieküche mit großzügiger Insel - ein wahres kulinarisches Theater. Gemütlicher Essbereich für Ihre Familienmomente und großzügiger Salon, der von natürlichen Licht durchflutet wird. Der Clou dieses Raumes? Diese spektakuläre Öffnung, die einen unvergleichlichen Blick auf den See bietet und einen privilegierten Zugang zu Ihrer privaten Terrasse. Praktisches Gästetoilette auf der Ebene.

**Erdgeschoss - Funktionalität und Praktikabilität :** Willkommen heiße Eingangshalle, großzügiger Keller für alle Ihre Lagerbedürfnisse, moderner Technikraum und überdachte Parkplätze, die Ihr Fahrzeug schützen.

**Die exklusiven Vorteile, die den Unterschied machen :**


* Grüner privater Garten, direkt von der Küche aus zugänglich - perfekt für Ihre Sommer-Grillabende
* Terrasse im 1. Stock mit spektakulärer Aussicht - Ihr neuer Lieblingsplatz für den Aperitif
* Hochwertige Ausführungen in jedem Winkel
* Maßgefertigte Einrichtungen, die für Ihren täglichen Komfort sorgen
* Außergewöhnliche Helligkeit in allen Räumen
* Absolute Stille in einer naturgeschützten Umgebung


**EINE SELTENE GELEGENHEIT, DIE SIE ABSOLUT NUTZEN SOLLTEN !**
Dieses Chalet verkörpert die perfekte Harmonie zwischen raffiniertem zeitgenössischem Komfort und warmer Bergauthentizität. Hier wurde jeder Detail für eine unvergleichliche Lebensqualität in einem Traumumfeld durchdacht.

**Stellen Sie sich bereits in diesem kleinen Paradies vor?**

**Warten Sie nicht länger - Kontaktieren Sie uns noch heute unter 026 563 63 66**

**Ihr neues Kapitel beginnt hier!**