10.5 Locali, 230 m²

In der geschichtsträchtigen Gemeinde Diessenhofen, eingebettet zwischen Rhein und sanften Hügeln, erwartet Sie ein Zuhause mit
Substanz, Charakter und vielseitigem Potenzial. An der Steinerstrasse 11 präsentiert sich dieses charmante Dreifamilienhaus mit idyllischem Garten, grosszügigem Grundstück und durchdachter Raumaufteilung, ein Ort für Familien, Investoren oder Mehrgenerationenprojekte.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 1920 erbaut und laufend gepflegt. Auf einem 1?192 m² grossen Grundstück gelegen, überzeugt das Haus durch seine solide Bauweise, den gepflegten Garten mit lauschigem Pavillon sowie die ruhige und doch zentrale Lage. Die Nettowohnfläche beträgt ca. 230m² und verteilt sich auf drei separate Wohneinheiten, ideal für Eigenbedarf mit Mieteinnahmen oder als langfristige Kapitalanlage.
Diessenhofen liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft am Hochrhein und gehört zur attraktiven Region zwischen Schaffhausen und dem Untersee. Die historische Kleinstadt vereint naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und urbaner Nähe. Sie bietet eine aussergewöhnlich hohe Lebensqualität ? sei es für Familien, Berufstätige oder Menschen mit Sinn für Ruhe, Natur und Geschichte.
Dank der idyllischen Lage direkt am Rhein geniessen Sie entspannte Spaziergänge entlang des Ufers, durch grüne Wiesen oder die charmante Altstadt mit ihrer gut erhaltenen Bausubstanz.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern, Naturflächen und zahlreichen Möglichkeiten zur aktiven Erholung ? sei es zu Fuss, mit dem Velo oder auf dem Wasser. Trotz der ruhigen Wohnlage erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Diessenhofen mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangeboten.
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Städte Schaffhausen und Frauenfeld liegen jeweils rund 20?25 Autominuten entfernt, der nächste Autobahnanschluss (A81) bei Bietingen ist schnell erreichbar. Der Bahnhof Diessenhofen mit S-Bahn-Verbindungen in Richtung Schaffhausen, St. Gallen oder Stein am Rhein befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Für internationale Reisende ist der Flughafen Zürich in etwa einer Stunde bequem erreichbar.

Diessenhofen überzeugt mit seiner naturnahen, sonnigen Lage, dem historischen Flair, der gepflegten Infrastruktur sowie einem hohen Wohn- und Erholungswert ? ein Ort, an dem Sie Lebensqualität nicht nur finden, sondern auch täglich spüren.