4.5 Locali, 95 m², pianterreno

Helle, geräumige 4 1/2-Zimmer Hochparterre-Maisonette-Wohnung mit Südbalkon und Wohnküche in Vierfamilienwohnhaus an sehr ruhiger, zentraler, sehr familienfreundlicher Wohnlage. Einkaufszentrum, Geschäfte, Bahnhof, Grundschulen und Kindergarten, alles in Gehdistanz. Naher Autobahnanschluss.
Wohnung wurde komplett, hochwertig renoviert:

- neue Böden mit Fussbodenheizung,
- neue Decken,
- neue Fenster,
- neue, grosse Küche mit Granitarbeitsplatte und Geschirrspüler
- zwei Badezimmer, eines mit Anschluss für eigene Waschmaschine
- komplett neue Elektrifizierung
- Netzwerk in jedem Wohnraum.
- gedeckter, windgeschützter Balkon
- direkter Zugang zu privat nutzbarem Sitzplatz, Rasenfläche und Garten

Die Liegenschaft wird vom Eigentümer verwaltet, somit keine unpersönliche Verwaltung. Im Mietpreis inbegriffen ist ein privater Aussenparkplatz, der bis etwa Ende Jahr mit einer E-Ladestation ausgerüstet werden kann, ein geräumiger Keller und der Sitzplatz, Garten und Rasen zur privaten Nutzung. Die Liegenschaft verfügen über eine neue Photovoltaikanlage. Ihr Eigenverbrauch des Solarstroms ist günstiger als Strom vom Netz.

Wünschenswert wäre eine Mieterschaft, welche die Hausabwartsarbeiten gegen Entschädiung übernehmen werden. Dann wird die Wohnung wieder günstiger.

Da sich die Wohnung noch im Umbau befindet, handelte es sich bei den Fotos um sehr ähnliche Verleichsbilder. Die zentrale Gasheizung wird voraussichtlicht noch dieses Jahr durch eine Wärmepumpe ersetzt, wodurch sich auch die Heizkosten senken werden.

Bitte rufen Sie mich an. Falls ich gerade nicht abnehmen kann, hinterlassen Sie eine Sprachmitteilung oder schreiben Sie eine Nachricht. Ich werde mich zurückmelden.