4.5 Locali, 134 m²

Modernisierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bodenheizung in 2557 Studen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch modernisierte Wohnung vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit nachhaltiger Haustechnik. Durchdachte Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen ein Wohlfühlambiente, das keine Wünsche offenlässt. Ob als Paar, für kleine Familien oder als altersgerechte Lösung – dieses Objekt überzeugt durch Flexibilität und Barrierefreiheit.

**Highlights**

* **Sofort bezugsbereit**: Einziehen und wohlfühlen ohne Verzögerung
* **Luft-Wasser-Wärmepumpe**: Umweltfreundliche, kostensparende Wärmeversorgung
* **Bodenheizung**: Angenehme Strahlungswärme in allen Räumen
* **Grosszügiger Balkon**: Privater Freisitz mit Blick ins Grüne
* **Barrierefrei**: Rollstuhlgängig konzipiert für alle Lebensphasen
* **Eigene Waschmaschine**: Komfort direkt in der Wohnung
* **Kabelfernsehen**: Anschluss bereits vorhanden
* **Eigener Parkplatz**: Direkt vor dem Haus, keine Parkplatzsuche **(optional 25'000 CHF.- exkl.)**
* **Ruhige Lage**: Erholsame Rückzugsmöglichkeit abseits der Durchgangsstrassen
* **Kinderfreundlich**: Spielplätze und familienorientierte Nachbarschaft
* **Modernisierter Zustand**: Zeitgemässe Böden, sanierte Nasszelle und neue Elektroinstallationen
* **Repräsentative Eingangssituation**: Gepflegtes Treppenhaus mit einladender Atmosphäre

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten, grünen Wohnüberbauung in Studen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kinderkrippen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Autobahnzufahrt sowie der öffentliche Verkehr sind schnell erreichbar, sodass Biel/Bienne in rund 10 Minuten erreichbar ist. Spazier- und Velowege entlang des Bielersees bieten Erholung und Natur direkt vor der Haustür.

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