5.5 Locali, 138 m²

Suchen Sie ein Zuhause in idyllischer Lage, das Ihnen Entspannung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bietet? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!

Dieses exklusive Anwesen überzeugt durch einen hohen Ausbaustandard und bietet eine ideale Raumaufteilung, die perfekt auf moderne Wohnbedürfnisse abgestimmt ist. Die luftigen Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen können.

Die edle Küche lässt keine Wünsche offen – hier trifft stilvolles Design auf hochwertige Materialien und neueste Technik. Der grosszügige Wohnbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne Aussenbereich. Geniessen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse, während der gepflegte, grüne Rasen zum Verweilen und Entspannen einlädt.

**TOP-LAGE - 300M VON DER AARE ENTFERNT**
Nur 300 Meter trennen Sie von der schönen Aare. Geniessen Sie traumhafte Spaziergänge entlang des Flusses oder erfrischen Sie sich an heissen Sommertagen im kühlen Wasser. Die Aare lädt nicht nur zum Baden ein, sondern bietet auch wunderschöne Naturpfade für Spaziergänge, Joggingrunden, Radtouren und diverse Grillstellen. Erleben Sie Wohnkomfort in einem ruhigen und naturnahen Zuhause.

**HIGHLIGHTS**
\- Moderne Holzfassade - Bessere Dämmung, pflegeleichter und langlebiger
\- Gedeckter Eingangsbereich
\- Einstellhalle mit jeweils zwei grosszügigen Parkplätzen
\- Direkter Zugang von der Einstellhalle zum Haus
\- Eigene hochwertige Luft-Wasser Wärmepumpe
\- 400l-Boiler
\- Hochwertiger Waschturm von der Marke Schulthess
\- Premium-Küche mit Keramik-Arbeitsplatte und Steamer
\- Spotlampen im Entrée und in der Küche
\- Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit dreifacher Verglasung und Einbruchschutz
\- Eingangstüre mit Lichtfenster und Fingerabdrucksensor
\- 32m2 grosser Estrich
\- Grosszügige überdachte Terrasse
\- Vorbereitung für Solaranlage

2 Einstellhallenplätze müssen separat erworben werden (EH-Platz à CHF 35'000)

Zögern Sie nicht und machen Sie dieses Traumhaus zu Ihrem neuen Zuhause!