343 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 795'000
9043 Trogen
Speicherstrasse 2
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Online da 20 ore
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Online da 20 ore
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1920
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
343 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 795'000
Descrizione
Historisches Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial
Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus befindet sich an bevorzugter Lage im Herzen von Trogen und bietet ein attraktives Potenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Die Liegenschaft umfasst derzeit drei Wohneinheiten und ist teilweise vermietet. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile und der Technikraum.
Für die Fahrzeuge stehen eine Garagenbox mit Aussenparkplatz sowie ein weiterer separater Aussenparkplatz zur Verfügung, was den Bewohnern und Nutzern einen komfortablen Parkplatzservice gewährleistet.
Folgende Eckdaten zeichnen das Renditeobjekt aus:
- Aktuell 3 Wohnungen, Aufteilung in 4 Einheiten möglich
- Wohnflächen: 106 m² | 191 m² | 126 m²
- IST-Jahresmiete: CHF 40'320.- (bei Vollvermietung)
- IST-Bruttorendite: 5.07 % (bei Vollvermietung)
- Nachhaltiger Nettojahresmietertrag ca. CHF 94'000.-
- Teilweise vermietet
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich vor Ort.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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