6.5 Locali, 160 m², 4. piano

Vivre à Versoix
Nichée sur les rives du lac Léman, Versoix est une commune en plein essor qui séduit par son équilibre rare entre nature, dynamisme et qualité de vie. 

Elle est aujourd'hui un pôle attractif aux portes de la Genève internationale, qui réunit des infrastructures modernes et une vraie vie locale dans un environnement naturel préservé offrant un cadre de vie privilégié.

L'appartement
Situé en pignon, au 4 étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue entourée de verdure et de grands arbres, à proximité directe de toutes les commodités, cet appartement traversant de 6,5 pièces est très lumineux et saura vous séduire par ses volumes généreux, prêts à accueillir vos envies et à évoluer avec votre projet de vie, votre style et vos aspirations.

D'une surface PPE de 172.9 m² (environ 160m2 habitables), il propose de larges espaces de vie baignés de lumière naturelle jouissant d'une exposition parfaite. Trois grands balcons offrent des vues dégagées vers le lac et le Jura. 

Véritable écrin à personnaliser, cet appartement se prête volontier à une réinterprétation contemporaine. Ses volumes laissent entrevoir de belles perspectives d'aménagement, telle qu'une élégante cuisine ouverte sur le séjour, aisément réalisable puisque le mur n'est pas porteur.

L'agencement
Entrée : très spacieuse, elle distribue d'un côté les espaces privés et s'ouvre, de l'autre, sur les espaces de vie; elle dispose de toilettes pour les visiteurs.

Espaces de réception: cette magnifique pièce, bénéficiant d'un ensoleillement optimal, propose des volumes généreux offrant une grande liberté d'agencement pour séjour et salle à manger; elle est agrémentée d'une confortable loggia à l'Est et d'un balcon au Sud offrant un espace extérieur agréable. Une petite pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint peut aisément être ré-intégrée à l'espace de vie selon les besoins.

Cuisine : elle est fermée et dispose de 2 accès permettant une circulation fluide et fonctionnelle avec les pièces de vie; elle dispose d'un espace dinatoire et est équipée d'une machine à lavée.

Espaces privés : proposent 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec son balcon et sa salle de douche privative avec wc. Les 2 autres chambres dont une avec balcon, partagent 1 salle de bain avec baignoire et wc. De nombreux placards intégrés dans les chambres et le dégagement facilitent les rangements.

Compléments : Une place de parking intérieure et une cave complètent ce bien, ainsi qu'un local vélo, un local poussettes et une buanderie communs. 

En résumé:

1 entrée

1 salon

1 salle à manger

1 loggia

3 balcons

1 petite chambre / bureau

1 cuisine

3 chambres dont une en suite

2 salle d'eau

1 wc visiteur

1 parking 

1 cave