3.5 Locali, 111 m², 2. piano

Entdecken Sie diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2016 im 2. Stock eines modernen Gebäudes an der Bahnhofstrasse in Siebnen. Mit 111 m² Wohnfläche und Minergie-Zertifizierung bietet diese Immobilie höchste Wohn- und Energiestandards.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Zentrale Lage, Dorfzentrum zu Fuss gut erreichbar** **Bushaltestelle vor der Liegenschaft*

* **Heller und grosszügiger Wohn-/Essbereich mit grosser, moderner Komfort-Küche (47 m2 NWF)**
* **Zwei Zimmer mit 12 und 23 m2 NWF**
* **Zusätzlicher Einbauschrank im Masterbedroom**
* **Grosszügiges Entrée**
* **Dusche/WC mit Tageslicht**
* **Edle, zeitlose und schöne Materialien im Innenbereich**
* **Balkon mit Verglasung und Granitplatten**
* **Kellerabteil und separate Box für WM/TU**
* **2 TG-Plätze, einer davon überbreit können zusätzlich für Fr. 40'000 und 35'000 erworben werden.*

**Bad:**

Lavabo mit Spiegelschrank und Unterbaumöbel, Badewanne, WC, Armaturen und

Garnituren in Chrom und weiss, Apparate in Keramik weiss, Waschmaschine/Tumbler-Turm

**Dusche/WC (mit Tageslicht):**

Lavabo mit Spiegelschrank und Unterbaumöbel, begehbare Dusche mit Glastrennwand, WC ,

Armaturen und Garnituren in Chrom und weiss, Apparate in Keramik weiss

**Küche:**

Hochwertige Küche mit grosser Kochinsel, Kunstharzfronten, Arbeitsflächen in Keramik, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Steamer, Bora Kochfeld, Spülbecken mit Batterie, viele Schubladen, Vorratsschrank und viel Platz für Geschirr (Kochinsel), Deckenspots, Geräte V-Zug

**Bodenbeläge:**

Heller rustikaler, geölter Eichenparkett, Feinsteinzeugplatten in den Bädern

**Wandbelag / Decke:**

Abrieb 1.5 mm, im Bad graue Feinsteinzeugplatten, Weissputz Decke

**Nebenräume UG:**

Kellerabteil mit Deckenleute und Steckdose. Separates Abteil für Waschmaschine und Tumbler

**Parking:**

2 Tiefgaragenplätze, einer davon überbreit

**Besonderes:**

Minergiestandard

**Verfügbar** (frühestens ab Mitte Februar 2026)

Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.