4.5 Locali, 120 m²

Möchten Sie eine Wohnung in Minergiebauweise kaufen? Ist Ihnen eine hochwertige Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint wichtig?

Die Fakten zur Wohnung
4.5 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Lift. Offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Küche mit modernen Geräten und Granitablageflächen. Zwei gedeckte Balkone mit Sonnenmarkisen, Aussenreduit. Elternzimmer mit eigenem Badezimmer. Wohnfläche ca. 120 m², Baujahr 2014. Grosses Reduit mit Waschmaschine, Tumbler und Einbauschränken. Zusätzlich grosszügiger Kellerraum im UG und gemeinschaftlicher Veloraum. Zzgl. vier Einstellhallen-Parkplätze (aktuell 3 vermietet) à je CHF 35'000.-.

Lage innerhalb Möriken - Wildegg
Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten liegt in einem ruhigen, sonnigen Quartier, das von viel Grün umgeben ist. Hier wohnen Sie in einer idyllischen Umgebung mit hoher Lebensqualität. Das Zentrum von Möriken mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlicher Infrastruktur ist in nur fünf Gehminuten erreichbar ideal für alle, die eine Kombination aus Ruhe, Natur und Zentrumsnähe suchen.

Besonders
Internet-Netzwerk in der ganzen Wohnung und Keller

Raumprogramm
Untergeschoss:
Keller 24.8 m²,
4 Tiefgaragen-Plätze

Wohnung:
Eingang/Garderobe 9.10 m²
Wohnen/Essen/Küche 46.74 m²
Gedeckter Balkon 1: 14.28 m²
Gedeckter Balkon 2: 8.30 m² plus Aussenreduit
Zimmer 1: 15.89 m²
En suite Du/WC 5.09 m²
Gang 5.09 m²
Bad 5.43 m²
Waschen/Reduit 5.82 m²
Zimmer 2: 13.50 m²
Zimmer 3: 13.50 m²


Zustand
Die Wohnung ist gut unterhalten und weist je nach Ansprüchen Erneuerungs- und Renovationsbedarf auf.


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