2.5 Locali, 55 m²

Entdecken Sie dieses wunderschöne Appartement mit 2,5 Zimmern von 55 m² im 1. Stock eines neuen Gebäudes von 2024 in Yverdon-les-Bains. Diese moderne Immobilie verfügt über die Minergie-Zertifizierung und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente in einer sonnigen und ruhigen Umgebung.

Innenparkplatz mit Tesla-Ladestation für 35'000 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis.

Das Appartement umfasst:
- Offener Wohnbereich: Ein helles Wohnzimmer mit moderner Küche, ausgestattet mit weißen Schränken, schwarzen Granitarbeitsplatten und integrierten Elektrogeräten, einschließlich Kühlschrank, Geschirrspüler und Backofen
- Privater Balkon: Außenbereich mit Metallgeländer, ideal zum Entspannen. 10 m²
- Modernes Badezimmer: Zeitgenössisches Design mit italienischer Dusche, Wandfliesen und Waschmaschine und Trockner
- Hochwertige Ausführung: Heller Holzparkett, weiße Wandverputz, elektrische Jalousien und Einbauschränke
- Geräumiger Keller von 8,9 m² mit 4 großen Schränken mit Türen (2,5m x 4m)
- Privater Garage mit Tesla-Ladestation
- Gemeinschaftsanlagen: Garten und Spielplatz, Innen- und Außenfahrradgarage, Waschküche.

- Enthaltene Leistungen: Glasfaser, Aufzug, Parkplatz, Garage, Behindertenzugang und familienfreundliche Ausstattung. Kosten für 2 Personen: 200 CHF ~ / Monat

Das neue Gebäude gewährleistet optimale Energiestandards dank der Minergie-Zertifizierung.

Privilegierte Lage: Die Bushaltestelle "Clendy" befindet sich nur 1 Minute zu Fuß entfernt, in der Nähe des Gymnasiums von Yverdon, des Bahnhofs (4 Minuten 30 mit dem Fahrrad). Ein Denner-Supermarkt ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, und die Apotheke Capitole 10 Minuten.
Diese Wohnung profitiert von einer ruhigen Umgebung in einer Einbahnstraße mit guter Sonneneinstrahlung.

Verfügbar ab März 2026 (oder nach Vereinbarung).

*Möglichkeit, einen multifunktionalen Raum mit verschiebbaren oder festen Trennwänden anstelle des geräumigen Esszimmers zu schaffen.

Fehlt: Fotos des Schlafzimmers (in Kürze)