4.5 Locali, 150 m²

Einzigartiges Reihen-Einfamilienhaus mit Potenzial in Frauenfeld

Dieses gemütliche 4.5-Zimmer-Reihenhaus mit zusätzlichem, teils ausgebautem Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Zuhause für Paare, kleine Familien oder kreative Köpfe. Das Objekt überzeugt durch praktische Details, eine solide Grundsubstanz sowie kurze Wege zu Einkauf, Schule und Bahnhof.

**Wohn-Highlights**

* 4.5-Zimmer-Wohnung mit Dachgeschoss (teils renoviert, vorbereitet als Studio mit WC-Anschluss, neuer Isolierung und modernen Fenstern inkl. Insektengitter)
* Eingang sowohl über das Erdgeschoss als auch durch den Keller möglich
* Inventar im Wert von CHF 25'000.-: Waschmaschine & Tumbler neu, weiteres Inventar (z. B. Kühlschrank, Tisch) vorhanden, jedoch nicht neuwertig
* Vor dem Haus Platz für ein kleines Auto oder Fahrräder, inkl. Steckdose zum Laden von E-Bike-Akkus
* 1-2 zusätzliche Parkplätze können bei Nachbarn gemietet werden

**Umgebung**

Das Einfamilienhaus liegt an einer ruhigen Einbahnstrasse mit Vorgarten und wenig Verkehr - ideal für entspanntes Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Bahnhof sind bequem erreichbar:

* Coop: ca. 850 m
* Migros: ca. 1.2 km
* Schule: ca. 650 m
* Bahnhof Frauenfeld: ca. 1.1 km

**Lage**

Die Liegenschaft befindet sich am Gampergässli 12 in Frauenfeld, in einem gepflegten Wohnquartier mit angenehmer Nachbarschaft. Die Nähe zum Stadtzentrum sowie zur Natur schafft eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die kurzen Wege zu den wichtigsten Einrichtungen eignet sich die Lage sowohl für Pendler wie auch für Familien.

**Interesse geweckt?**

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