2 Locali, 43 m², pianterreno

Diese heimelige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss liegt in einem ruhigen Wohnquartier angrenzend an die Grünzone. Sie ist somit der ideale Ort für alle, die Ruhe und Naturnähe schätzen. Die Südwest-Ausrichtung ermöglicht Ihnen viele Sonnenstunden auf Ihrem windgeschützten Garten-Sitzplatz zu geniessen.

Die Geschäfte, Restaurants, Schulen, Davoser-See und Parsenn-Bahn sind in unmittelbarer Nähe zu Fuss gut erreichbar.

Insgesamt umfasst das Gebäude 17 Wohnungen mit Total 14 Parteien im Stockwerkeigentum.
Die Wohnung wird aus erster Hand verkauft.

Das Gebäude wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2020 beheizt.

Sämtliche Wasserleitungen wurden im Gebäude im Jahre 2022 ersetzt.

Die Raumhöhe beträgt angenehme 2.40 m.

Die Massiv-Holz-Decken vermitteln ein heimeliges Wohngefühl.

Raumaufteilung und Ausstattung:
- Entrée
- offene Küche mit direktem Übergang zum Wohnbereich
- Wohnzimmer mit Esstisch und Zugang zum Gartensitzplatz
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo
- Sonniger, ruhiger, windgeschützter Gartensitzplatz
- Lift
- Keller-Abteil im UG
- Ski-Raum im EG
- 1 Tiefgaragen-Parkplatz Nr. 8 (im Kaufpreis inkludiert)
- 1 Aussenparkplatz Nr. 3 (im Kaufpreis inkludiert)

Highlights:
o helle, gemütliche Wohnung mit Massiv-Holz-Deckenverkleidung
o Verkehrsberuhigte 30er Zone
o das Gebäude verfügt über eine Entkalkungsanlage
o sehr gepflegte Wohnung aus erster Hand
o ruhige Lage mit optimaler Besonnung (Süd-West-Ausrichtung) Abendsonne
o angrenzend an die Grünzone
o Wanderwege und Skipiste direkt vor der Haustüre
o wenige Schritte bis zur Parsenn-Bahn und Davoser-See
o Einkauf: Migros, Coop, Spar... in Gehdistanz
o usw...


Ich freue mich sehr darauf, Ihnen diese Wohnung an dieser ruhigen und einzigartigen Lage persönlich zeigen zu dürfen! Nehmen Sie mit mir Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!