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1/9

5.5 Locali, 145 m²

Tipo di immobile

Casa

Disponibilità

31.03.2026

Prezzo di acquisto

CHF 1'290'000

5413 Birmenstorf

Chrüzweg 14

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Tipo di immobile

Casa

Locale

5.5

Numero di piani

non disponibile

Superficie abitabile

145 m²

Anno di costruzione

1986

Anno di ristrutturazione

2013

Disponibilità

31.03.2026

Superficie del terreno

376 m²

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 1'290'000

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Descrizione

Ein Haus mit Ausstrahlung und Harmonie


An sonniger und ruhiger Lage erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit viel Platz und einem hellen, freundlichen Ambiente. Über die Eingangstreppe gelangen Sie ins einladende Entrée. Links davon befinden sich das Gäste-WC mit Dusche sowie ein erstes Zimmer, das sich ideal als Büro eignet. Eine halbe Treppe tiefer öffnet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten - ein Ort, der Offenheit und Behaglichkeit vereint.

Die moderne, offene Küche mit Frühstücksbar bietet viel Stauraum und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen und Zusammensein. Das Haus ist in mehreren Ebenen gegliedert: Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eines davon auf halber Ebene mit zusätzlichem Estrich, eine gemütliche Leseecke im Gang sowie ein Bad mit Doppellavabo und WC.

Rund um das Haus laden mehrere Terrassen mit verschiedenen Sitzplätzen zum Entspannen, Grillieren und "Sünnele" ein. Ein Gartenhaus bietet praktischen Stauraum für Geräte und Utensilien.

Im Untergeschoss finden sich die Garage, ein beheizter Bastelraum mit Tageslicht - auch als Gästezimmer nutzbar - sowie Keller, Waschküche, Heiz- und Technikraum. Vor der Garage stehen zwei zusätzliche Aussenparkplätze zur Verfügung.

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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Caratteristiche

Asilo

540 m

Scuola elementare

800 m

Scuola media

3500 m

Negozi

1100 m

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