4.5 Locali, 2. piano

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHREM IMMOBILIENMAKLER:
HERRLICHE UNTERKUNFT IN EINER ÖKO-RESIDENZ IM HERZEN DER STADT 
Perfekt gelegen in einer ruhigen Wohngegend, bietet diese neu verkaufte Wohnung ein außergewöhnliches Wohnumfeld, in der Nähe aller Annehmlichkeiten im Zentrum von Prilly und weniger als 10 Minuten vom Hyperzentrum von Lausanne entfernt. Entschieden modern und intelligent gestaltet, genießt es dank seiner hohen Lage ein schönes natürliches Licht und bietet alle Vorteile, die für ein kompromissloses Stadtleben und absoluten Komfort im Alltag erforderlich sind. 
Das Highlight der Aufteilung der Unterkunft ist der herrliche Tagesbereich, bestehend aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, alles lichtdurchflutet dank schöner Erkerfenster mit Blick auf den Panoramabalkon. Hinzu kommen drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein Duschbad, ein Gäste-WC, ein Eingangsbereich mit Einbauschränken und ein geschlossener Bereich für Waschmaschinen. Im Nebengebäude verfügt das Anwesen über einen überdachten Parkplatz (Preis nicht inbegriffen) und einen Keller. 
Der Standort wird fertiggestellt (Außenausbau) und die Wohnung ist bezugsfertig. Das von Architekten entworfene Gebäude wurde nach den geltenden Standards gebaut und erfüllt die anspruchsvollsten Kriterien in Bezug auf Qualität, Sicherheit und Komfort. Seine Energieeffizienz ermöglicht es, die monatlichen Kosten zu minimieren und gleichzeitig einem umweltbewussten Ansatz gerecht zu werden. 
Das Gebäude befindet sich in direkter Nähe zu allen Annehmlichkeiten und ist dennoch vor Belästigungen geschützt. Einkaufszentren (Coop, Migros) und Schulen für alle Klassen sind weniger als 10 Gehminuten entfernt, ebenso wie Ärzte, Banken, Sportzentren und andere Notwendigkeiten. TL-Bus (inkl. Linie 9) 3 Minuten entfernt, und Bahnhof SBB 15 Minuten zu Fuss, direkte Anbindung an das gesamte regionale und nationale Netz. Einfacher Zugang zu den wichtigsten Autobahnen. Die Autobahn (Blécherette oder Malley) ist in 5 Minuten zu erreichen. Das Hyperzentrum von Lausanne ist in 7-8 Minuten erreichbar. nur. 
SEHR SELTENE GELEGENHEIT ZUM VERKAUF 
Ein Besuch ist ein Muss. 
Unsere Meinung:
- Hochwertige Wohnung, neu verkauft, unter Garantie und energieeffizient
- Schöne Außenbereiche, große Flächen
- Privilegiertes und ruhiges Wohnumfeld in der Stadt
- Direkte Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen, Bussen, Zügen, Geschäften und 10 Minuten. des Stadtzentrums von Lausanne
- Hochwertige Verarbeitung und hervorragende Verteilung
- Geringe Wartungskosten
- Hervorragende Investition, langfristiger Wert und leicht vermietbar
- Baustelle wird fertiggestellt, Wohnung ist bezugsfertig
Es ist uns eine große Freude, Ihnen diese Immobilie näher vorzustellen, indem wir nach Belieben eine Besichtigung der Räumlichkeiten organisieren. 
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Akte, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail zusenden. 
Sébastien Pannatier
sebastien@proximmo. Ch
PROXIMMO Sàrl
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