5.5 Locali, 166 m²

An sonniger Hanglage über der Nebelgrenze vereint diese gepflegte 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte im beliebten Hackenrain-Quartier ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt Luzern.
Hier geniessen Sie Sonne von früh bis spät - bis zum Sonnenuntergang im Renggloch - sowie eine beeindruckende Weitsicht über Kriens bis zum Rigi und Vierwaldstättersee.Das Haus bietet 166 m² Nettowohnfläche und eine Gesamtnutzfläche von 226 m² auf vier Ebenen. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2000 erbaut und laufend instand gehalten, befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bezugsbereit ab 01.07.2026.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und direktem Zugang zum grosszügigen Gartensitzplatz (31 m²). Ein praktisches Gäste-WC sowie der Eingangsbereich mit Garderobe runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Der liebevoll angelegte Garten (270 m²) mit Hecken, Sträuchern und einem kleinen Hangbereich für Gemüse oder Obst bietet Sonne, Privatsphäre und Ruhe. Die separate Küche verfügt über eine Granitabdeckung und moderne Geräte.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und Fenster. Vom Balkon (5 m²) geniessen Sie den Blick auf Kriens.Das Dachgeschoss bietet ein offenes Atelier oder Büro mit Wasseranschluss, ideal für Homeoffice oder den Ausbau eines zusätzlichen WCs, sowie ein abschliessbares Schlafzimmer unter der Dachschräge.Das Untergeschoss beherbergt eine Waschküche/Heizung, einen Hobbyraum mit Fenster, einen Kellerraum sowie einen direkten Gartenzugang über eine Aussentreppe - praktisch und selten.Zur Immobilie gehören eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie ein Aussenabstellplatz.Lagevorteile: Schulen (Obernau, Feldmühle, Meiersmatt), Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Buslinie Nr. 1 & 5 bringt Sie im dichten Takt direkt ins Zentrum von Luzern und der Mall of Switzerland, die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar.Ein Zuhause mit Sonne, Weitsicht und Lebensqualität - ideal für Familien und Paare, die Wert auf Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt legen.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die detaillierten Verkaufsunterlagen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Die Unterlagen werden Ihnen in der Regel innerhalb von wenigen Minuten elektronisch zugesandt - bitte prüfen Sie gegebenenfalls auch Ihren Spam-Ordner.