11.5 Locali

Unglaublich gelegen in einer ruhigen Wohngegend von Lausanne, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre dominante Lage, ihre grüne Umgebung und ihren spektakulären Blick auf den Genfersee und die Alpen aus. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet es eine seltene Balance zwischen Gelassenheit, Privatsphäre und Zugänglichkeit.
Dieses Haus wurde 2015 komplett neu gestaltet, um ursprünglichen Charakter und zeitgenössische Linien zu kombinieren. Die Materialien, Oberflächen und Volumina spiegeln ein hohes Maß an Ansprüchen und ein starkes Gefühl von Komfort wider.
Auf 3 Ebenen bietet es großzügige Volumina und hochwertige Oberflächen:
- Helle Wohnräume, die sich nach außen öffnen, darunter eine moderne Küche, ein eleganter Essbereich, ein Hauptwohnzimmer, ein geräumiges zweites Wohnzimmer und eine intime Bibliothek, in der jeder Blick auf den See und die Alpen schweift.
 Der Schlafbereich umfasst mehrere großzügige Schlafzimmer, darunter eine elegante Suite mit Ankleideraum und ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit einem maßgefertigten Ankleidezimmer mit bemerkenswerten Volumen.
 Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Suite, ideal für Gäste oder das Personal des Hauses, ein Mehrzweckraum, der derzeit in ein Büro umgewandelt wird (das leicht als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann), sowie ein Wellnessbereich mit einem Hammam, einem Heimkino, einem Entspannungsbereich und einem Weinkeller.
 Eine große Garagenbox für Fahrzeuge und mehrere Außenbereiche, sowohl innerhalb als auch rund um das Grundstück, sorgen für optimalen Parkkomfort.
Das Anwesen ist mit einem Sicherheitssystem ausgestattet, das einen Alarm und ein automatisches Tor umfasst, das seinen Bewohnern absolute Privatsphäre und Gelassenheit garantiert.
Der Außenbereich, der sich über ein Grundstück von mehr als 2.000 m² erstreckt, wurde sorgfältig gestaltet und verfügt über eine Abfolge von Wohnbereichen: intime Terrassen, ausgewählte Vegetation und Entspannungsbereiche, die zu jeder Jahreszeit zum Genießen geeignet sind.
Das Haus kann auch als möblierte Vermietung angeboten werden, Verfügbarkeit und Bedingungen müssen vereinbart werden.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum: Diese Immobilie wartet auf Sie. Kontaktieren Sie jetzt die VIP-Service-Agentur Bernard Nicod SA unter