5.5 Locali, 180 m²

**Allgemeine Beschreibung**:

Cademario bietet eine Aussicht auf die grüne Landschaft eines wunderschönen und suggestiven präalpinen Panoramas mit der Vedeggio-Schlucht, dem Golf von Agno und dem Ballungsraum Lugano im Vordergrund.

Die außergewöhnliche und beneidenswerte Lage öffnet sich zur Sonne in einer unvergleichlichen Waldlandschaft.

Das gesunde Klima macht diese malcantonese Ortschaft zu einem sehr beliebten Touristenziel.

Cademario ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Spaziergänge entlang der stillen Wege, die durch unberührte Wälder führen, oder für das Erkunden der weiten Grünflächen der Hügel, die immer wieder verschiedene landschaftliche Ausblicke bieten.

Die Ortschaft ist leicht erreichbar und bietet eine Oase der Ruhe, die Kultur und Kunst, Vergnügen, Sport, Gesundheitskuren und gastronomische Spezialitäten bietet.

Der Flughafen Agno ist nur 8 km und Lugano 12 km entfernt.

Das rustikale Tessiner Haus befindet sich in einer besonders ruhigen Zone, außerhalb des Ortskerns, und ist von Grün umgeben.

Das Gebäude wurde 1977 von der Immobiliare De Bernardis errichtet und 2000 teilweise renoviert.

Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m2.

**Zusammensetzung des Hauses**

**Untergeschoss**

- Heizraum

- Waschküche

- traditioneller Weinkeller

- Hobbyraum

**Erdgeschoss**

- Eingangshalle

- Küche

- Wohn- und Esszimmer mit Kamin

- überdachter Portikus mit Ausgang zum Garten und Außenkamin

- drei Schlafzimmer

- Badezimmer

- Dusche

1 Autostellplatz in der Garage + 2 Außenparkplätze, privater Platz und Garten.

**MONATLICHES MIETZINS Fr. 2'600.-- ausschließlich Nebenkosten**

**Mindestvertragslaufzeit 3 Jahre**