9 Locali, 230 m²

Sie liegt in einer strategischen Position in Pregassona und bietet verschiedene Möglichkeiten. Derzeit ist sie als Einzelhaus mit drei unabhängigen Wohnungen konfiguriert, ideal für diejenigen, die eine rentable Lösung oder eine Wohnung mit getrennten Räumen für mehrere Familienkerne suchen.

Mit einer Wohnfläche von 255 m² bietet das Haus ein Potenzial für Erweiterungen, das es ermöglicht, 277 m² zu erreichen. Dieser zusätzliche Raum bietet Flexibilität für verschiedene Bedürfnisse, sei es, um die bestehenden Wohnungen zu vergrößern oder die Räume zu vereinigen.

Einer der Stärken dieses Objekts ist der private Garten von etwa 400 m², der große Außenflächen bietet.

Flexibilität und Potenzial für Umgestaltung

Das Haus kann in seinem aktuellen Zustand als rentables Objekt gehalten werden und stellt somit eine sofortige Investition dar. Alternativ kann eine Renovierung durchgeführt werden, um die drei Wohnungen beizubehalten, zu modernisieren und zu valorisieren.

Für diejenigen, die eine größere und traditionellere Wohnlösung wünschen, besteht die Möglichkeit, die gesamte Struktur in ein einziges Haus auf zwei Ebenen umzuwandeln. Diese Option würde es ermöglichen, eine geräumige und personalisierte Wohnung zu schaffen, die die maximale Innenfläche und den großzügigen Garten nutzt.

Dieses Objekt in Pregassona stellt somit eine vielseitige Gelegenheit dar, die sowohl für Investoren als auch für Familien, die eine Wohnlösung mit großem Raum und Möglichkeiten zur Personalisierung suchen, geeignet ist.

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Fabio Biscozzo
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E-Mail: f.biscozzo@equityrealestate.ch