4.5 Locali, 102 m²

Opportunité unique au centre de Gimel - avec balcon

Situé au centre du village, à proximité immédiate de l'école, des commerces et des transports, ce magnifique duplex de 4,5 pièces vient tout juste d'être entièrement rénové avec des finitions modernes et élégantes.
Profitez d'un emplacement idéal : Rolle en 20 minutes en bus (ligne 840) ou 10 minutes en voiture.

Avec ses 102 m² habitables, il offre un cadre de vie lumineux et chaleureux :

L'appartement est disposé de la manière suivante

Niveau inférieur :

• 2 chambres confortables
• Une salle de bain élégante
• Espace pour la colonne de lavage

Niveau supérieur :

• Chambre parentale avec salle de douche privative, le tout fraîchement rénové
• Cuisine design, entièrement équipée, ouverte sur un salon convivial avec balcon
• WC visiteurs
• Balcon

Les + qui font craquer :

• Une place de parking extérieure disponible en sus du prix
• Accès à un petit jardin commun pour profiter des beaux jours
• Tout est neuf, prêt à accueillir ses premiers occupants après rénovation

Montant du fonds de rénovation de la PPE : environ CHF 140'000

Prix de l'appartement : CHF 590'000

Prix de la place de parc extérieur en sus pour CHF 15'000

Prix total : CHF 605'000.-

Loyer : 2'450 CHF + 300 CHF de charges prévisionnelles