11 Locali

Konzipiert und entworfen von einem Architekten, der sich auf Luxusimmobilien spezialisiert hat, verführt diese außergewöhnliche Villa mit ihrer einzigartigen Architektur. Die Fassade aus schwarzem Beton, die elegant durch rohe Holzoberflächen kontrastiert wird, fügt sich perfekt in eine bewaldete und grüne Umgebung ein und bietet einen modernen und zeitlosen Charakter.Ambiente im Innenbereich
Vom ersten Moment an bietet die Villa dank ihres subtilen Lichtspiels ein Gefühl der Privatsphäre. Die hellen und offenen Wohnräume laden zur Geselligkeit ein. Das Herzstück des Hauses, das Wohnzimmer mit seinen außergewöhnlichen Volumen, ist ideal, um sich zu unterhalten oder einfach nur den Blick auf den angelegten Garten und den Pool durch große Schiebefenster zu genießen.
Mit einer Nutzfläche von ca. 550 m2, verteilt auf drei Ebenen, bietet diese Immobilie großzügige und helle Wohnräume, die perfekt durchdacht sind, um Komfort, Design und Funktionalität zu vereinen.Erdgeschoss – ca. 200 m²Großzügige EingangshalleOffene Einbauküche mit zentraler Insel und angrenzender SpeisekammerEssbereich mit Zugang zur TerrasseSpektakuläres Wohnzimmer mit hohen Kathedralendecken und beeindruckenden VolumenOffener BibliotheksraumAnkleidezimmer mit integriertem Gäste-WCDoppelzimmer mit komplettem Badezimmer (Waschbecken, WC, Badewanne)
Alle Wohnzimmer öffnen sich zur Terrasse und zum Garten.Obergeschoss – ca. 150 m²Flur mit Blick auf das Wohnzimmer aus der VogelperspektiveMaster-Suite mit Balkon und Lounge im Freien, Ankleidezimmer und eigenem Bad (Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, separates WC)Drei Schlafzimmer mit Abstellraum, Duschbad und WCUntergeschoss – ca. 200 m² (HSP 2,40 m)WeinkellerWäschereiSpielzimmerHeimkinoHeizungsraum und TechnikräumeZwei Schlafzimmer mit Zugang von außen, von denen eines eine Suite mit Ankleideraum und komplettem Badezimmer istBillard-RaumÄußerlichEingezäunter Garten13 Meter langer Infinity-Pool, der mit thermischen Sonnenkollektoren beheizt wirdTeilweise überdachte TerrasseSommerlounge neben dem PoolAußenbeleuchtungGarage mit 3 überdachten Plätzen + 3 AußenbereichenVorteileZeitgenössische Architektur und einzigartige FassadeSpektakuläre InnenraumvoluminaHochwertiger Service und gepflegte OberflächenPerfekt angelegte Außenbereiche mit Swimmingpool und Sommerlounge
Die Villa wird möbliert vermietet. Die Möbel, die derzeit auf den Fotos zu sehen sind, werden weitgehend ersetzt; Neue Fotos werden in Kürze verfügbar sein.