8.5 Locali, 712 m²

Hermès Immobilier vous propose une magnifique bâtisse de caractère idéalement située au centre de Sion, sur la commune de Sion, au lieu-dit "Planta d'en Haut". Cette propriété bénéficie d'un calme enviable tout en profitant de tous les avantages de la vie urbaine.

L'accès se fait aisément par un portail automatisé, ouvrant sur un parc paysager et architecturé richement arborisé, judicieusement orienté sud-ouest.

Édifiée en 1910, cette maison de maître massive et élégante a été agrandie en 1945 puis régulièrement rénovée et améliorée depuis.

Conçue à l'origine comme une spacieuse maison de maître familiale, cette propriété a été repensée pour accueillir trois logements indépendants, assurant un rendement locatif attractif. Sa conception et sa surface offrent toutefois la possibilité de reconvertir facilement le bien en une vaste maison familiale de prestige, selon le projet du futur acquéreur.

Caractéristiques principales

• Parcelle : 1'265 m²
• Surface totale brute : 690 m²
• Surface nette habitable : 540 m²
• Sous-sol : 135 m² (garage, cave à vin, carnotzet, buanderie, caves et réduits)

Distribution actuelle

• Rez-de-chaussée : appartement de 3,5 pièces de 155 m²
• 1er étage : appartement de 4,5 pièces de 125 m²
• Combles : appartement loft de 125 m²
• Sous-sol : vaste espace technique et de rangement

Atouts

• Emplacement privilégié au centre de Sion
• Environnement calme et verdoyant
• Accès facile et sécurisé
• Possibilité de maintenir 3 appartements de rendement ou de reconvertir la propriété en une grande maison familiale de prestige

Pour résidence principale et secondaire.
Nous restons volontiers à votre disposition pour une visite sur demande.