3.5 Locali, 67 m²

SAINT-GERMAIN CENTRE – [b]36 appartements et commerces à louer[/b]

Un projet multigénérationnel

[b]Livraison échelonnée des appartements d'octobre 2025 à juin 2026 - 17 appartements réservés[/b]... ne tardez pas !
[b]
1. Des logements adaptés à tous[/b]

[b]Studios et appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces,[/b] dont certains conçus [b]pour les personnes à mobilité réduite[/b]. [b]Balcons et caves. Accès par ascenseur [/b]au parking souterrain communal avec liaison possible par celui-ci vers le centre médical, la pharmacie, la boulangerie, le pressing, etc.

[b]2. Un nouvel établissement public dès janvier/février 2026[/b]

[b]Bar à vins – Lounge – Brasserie [/b]: des espaces conviviaux pour se retrouver et échanger.

[b]3. Une localisation idéale[/b]

[b]À deux pas [/b]des écoles, des commerces, du centre médical et des principales commodités.

[b]4. Un écoquartier novateur et écologique composé de quatre bâtiment[/b]

• Panneaux solaires couvrant l'intégralité des toitures des quatre bâtiments
• Chauffage et eau chaude sanitaire via la future centrale de chauffe à distance de la commune de Savièse
• Rafraîchissement estival actif des pièces par une pompe à chaleur
• Fenêtres et portes-fenêtres avec triple vitrage isolant

[b]5. Des équipements haut de gamme[/b]

[b]Confort optimal :[/b]

• Stores bannes électriques aux balcons des derniers étages et stores verticaux micro-perforés aux balcons/terrasses des niveaux inférieurs
• Fenêtres et portes-fenêtres équipées de stores à lamelles orientables motorisées
• Réglage individuel du chauffage par pièces au moyen de thermostats d'ambiance

[b]Cuisine de haute qualité :[/b]

• Appareils électroménager Siemens (table de cuisson à induction, grand réfrigérateur-congélateur superposés)
• Plan de travail en céramique de 12 mm, spots LED, charnières Blum
• Meubles fabriqués en Suisse

[b]Salles d'eau modernes et spacieuses :[/b]

• Grande cabine de douche (120x100 ou 110x90 cm)
• Emplacement prévu pour une colonne de lavage
• Lavabo avec meuble inférieur et élément pharmacie





[b]LISTE DES APPARTEMENTS DISPONIBLES :

IMMEUBLE 4.1 - DISPONIBILITÉ 12.2025
[/b]
Rez 3.5 pces sud-est 70.28 m2 + 29.22 m2 terrasse Fr. 1'800.00
commerce sud-ouest 68.43 m2 Fr. 1'600.00

1er étage 2.5 pces centre 44.02 m2 + 14.53 m2 balcon LOUE
3.5 pces sud-est 67.40 m2 + 7.52 m2 balcon Fr. 1'650.-
4.5 pces sud-oues 90.32 m2 + 9.50 m2 balcon Fr. 2'100.-

2ème étage 2.5 pces centre 45.41 m2 + 14.53m2 balcon LOUE
3.5 pces sud-est 67.40 m2 + 7.52 m2 balcon LOUE
4.5 pces sud-ouest 90.32 m2 + 9.50 m2 balcon LOUE

3ème étage 2.5 pces centre 45.41 m2 + 14.53 m2 balcon RESERVE
3.5 pces sud-est 67.40 m2 + 7.52 m2 balcon LOUE
4.5 pces sud-ouest 90.32 m2 + 9.50 m2 balcon RESERVE




[b]IMMEUBLE 4.3 - DISPONIBILITÉ 06.2026[/b]

Rez 2.5 pces sud-est 52.78 m2 + 16.98 m2 balcon RESERVE
3.5 pces nord 63.78 m2 + 8.87 m2 balcon Fr. 1'560.-
3.5 pces sud-ouest 70.98 m2 + 8.24 m2 balcon Fr. 1'700.-


1er étage 2.5 pces sud-est 52.78 m2 + 16.98 m2 balcon RESERVE
3.5 pces nord 73.66 m2 + 16.98 m2 balcon Fr. 1'850.-
3.5 pces sud-ouest 70.98 m2 + 8.24 m2 balcon RESERVE

2ème étage 3.5 pces nord 73.66 m2 + 13.13 m2 balcon RESERVE
4.5 pces sud 131.86 m2 +31.02 m2 balcon LOUE



[b]IMMEUBLE 4.4 - SUD - APPARTEMENTS ADAPTES - DISPONIBILITÉ 04.2026[/b]

Rez inf. 3.5 pces sud-est 63.41 m2 + 12.20 m2 balcon Fr. 1'795.00
commerce sud-ouest 30.48 m2 Fr. 800.00

Rez sup. 2.5 pces sud-ouest 55.77 m2 + 9.20 m2 balcon Fr. 1'575.00
studio nord-ouest 38.40m2 + 9.03 m2 balcon Fr. 1'000.00
2.5 pces sud-est 54.08m2 + 9.00 m2 balcon Fr. 1'535.00
studio nord-est 35.44m2 + 9.00 m2 balcon Fr. 950.00

1er étage 2.5 pces sud-ouest 55.76 m2 + 9.00 m2 balcon LOUE
studio nord-ouest 38.39 m2 + 9.00 m2 balcon LOUE
2.5 pces sud-est 54.07 m2 + 9.00 m2 balcon Fr. 1'535.00
2.5 pces nord-est 45.02 m2 + 9.00 m2 balcon Fr. 1'315.00



Plans, et dossier de présentation sur demande
Volontiers à votre disposition pour une visite des appartements en construction