1285 m²

Mitten in der ländlich geprägten Gemeinde Windlach bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein 1285 Quadratmeter grosses Grundstück mit grossem Potenzial für eine hochwertige Wohnraumentwicklung. In ruhiger Umgebung gelegen und eingebettet zwischen Einfamilienhäusern, verspricht diese Lage ein familienfreundliches Umfeld mit viel naturnaher Atmosphäre. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Grundstück eignet sich für den Bau eines attraktiven Einfamilien- oder Doppeleinfamilienhauses und bietet privaten Bauherren die Möglichkeit, ihren Traum vom Eigenheim ganz nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Der grosszügige Umschwung eröffnet Raum für sonnige Gärten, gemütliche Sitzplätze und private Rückzugsbereiche.

Eine bestehende architektonische Vorstudie der Liggenstorfer Architekten AG zeigt zudem alternative Nutzungsmöglichkeiten: Einerseits lässt sich ein Mehrfamilienhaus mit bis zu acht Wohneinheiten realisieren. Alternativ ist die Erstellung von drei Reiheneinfamilienhäusern möglich. Beide Varianten überzeugen durch eine effiziente Ausnutzung des Grundstücks sowie eine zeitgemässe Gestaltung des Wohnraums.

Ob für die Realisierung von familienfreundlichem Wohnraum oder als strategische Investition dieses Grundstück in Windlach vereint Lagequalität, Nutzungspotenzial und Entwicklungsspielraum auf überzeugende Weise. Die Schule liegt knapp einen Kilometer entfernt und ist vollständig über einen sicheren Velo weg erreichbar. Für Kindergartenkinder steht ein Schulbus zur Verfügung.

Die Immobilie
- Grundstück mit Entwicklungspotenzial
- Ländliche, idyllische Lage mit viel Ruhe und Natur
- 1'285 m² Grundstücksfläche, davon 919 m² Bauland und 366 m² Landwirtschaftsland
- Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppeleinfamilienhauses
- Architekturvorstudie mit Varianten: bis zu 8 Wohnungen oder 3 Reiheneinfamilienhäuser realisierbar

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