3.5 Locali, 103 m²

Weil Zuhause mehr ist als vier Wände

Ich lade Sie gerne ein, einen visuellen Einblick über das projektierte 6-Familienhaus mit

° 3 x 3,5 Zi-Whg.
° 4 x 4,5 Zi-Whg.

zu erhalten. Zuhause ankommen können Sie bereits im Spätherbst 2026.

VORFREUDE, DIE BLEIBT - QUALITÄT, DIE ÜBERZEUGT

Die Entstehung der eigenen vier Wände zu verfolgen, ist etwas Besonderes. Schritt für Schritt wächst nicht nur das Gebäude, sondern auch die Vorfreude – bis der Moment kommt, an dem Sie die Tür aufschliessen und sagen: Das ist meins.

Bei uns gestalten Sie aktiv mit. In der Bemusterung wählen Sie aus hochwertigen Materialien für Böden, Küche und Oberflächen: von edlem Parkett bis zu pflegeleichten Platten, von ruhigen Küchenfronten bis zu charaktervollen Arbeitsplatten. Wir arbeiten ohne klassisches, starres Budget – stattdessen mit einer ausgewählten, wertigen Kollektion, die zu Architektur, Anspruch und Alltag passt. Das schafft Freiheit in der Gestaltung und sorgt dafür, dass am Ende alles stimmig ist: Ihr Stil, Ihre Materialien, Ihr Zuhause.

Unser Anspruch an die Materialqualität ist so hoch wie an den Bau selbst: langlebig, wertbeständig, sorgfältig geplant. Mit Blick fürs Detail, damit Sie sich jeden Tag aufs Neue über Ihr Zuhause freuen.

BAUEN MIT SUBSTANZ - MASSIV, HOCHWERTIG, ZUKUNFTSSICHER

Ein wesentliches Merkmal dieses Mehrfamilienhauses ist die außergewöhnlich massive Bauweise, die sich deutlich von vielen zeitgenössischen Neubauten abhebt. Die Außenwände sind als Doppelschalen-Konstruktion mit Backstein ausgeführt:

° 12,5 cm Außenmauerwerk aus massivem Backstein
° 20 cm Mineralwolle-Dämmung zwischen den Schalen
° 12,5 cm Innenmauerwerk aus Backstein

Diese Bauweise steht für langlebige Qualität, exzellenten Schall- und Wärmeschutz sowie ein natürlich reguliertes Raumklima.

Die Fassaden – außen wie innen – sind mit mineralischem Putz versehen. Dieser ist diffusionsoffen und kann Feuchtigkeit aufnehmen und wieder abgeben. Dadurch entsteht ein gesundes, ausgeglichenes Wohnklima. Zudem wirkt der Putz aufgrund seiner alkalischen Eigenschaften auf natürliche Weise schimmelresistent – ganz ohne chemische Zusätze.

**Ausstattung**
? Ausstattung – mit Wohlfühlgefühl

Durchdacht bis ins Detail.
Hier erwartet Sie eine Wohnung, die Komfort und Stil harmonisch verbindet. Zwei modern gestaltete Badezimmer mit Waschmaschine und Tumbler, eine offene, hochwertige Küche mit Granit-Arbeitsfläche machen das tägliche Leben angenehm und praktisch.

Das Herzstück: eine sonnige Loggia, die den Wohnraum ins Freie erweitert – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder den Ausklang des Tages.

Natürlich gelangen Sie bequem mit dem Lift direkt auf Ihre Wohnebene – barrierefrei und komfortabel.

Bei der Ausstattung setzen wir auf Wohlfühlqualität statt Standard: ausgesuchte Materialien, warme Oberflächen und langlebige Produkte, die sich gut anfühlen und gut aussehen. Kein starres Budget – sondern echte Wertigkeit, die man spürt.

**Lage**
? Lage im Überblick

° Maugwil ist ein Weiler im Gebiet der Stadt Wil (SG) im Kanton
St. Gallen
° Die Höhenlage beträgt rund 615 m über Meer (nach älteren
Angaben) bzw. rund 617 m laut Kartenmaterial.
° Maugwil liegt ruhig eingebettet zwischen Feldern, Wiesen
und Waldrändern – ein naturnaher Wohnort mit ländlichem
Charakter, jedoch in guter Anbindung zur Stadt Wil.

? Anbindung & Infrastruktur

° Obwohl ländlich gelegen, profitiert Maugwil von der Nähe
zur Stadt Wil: Einkaufsmöglichkeiten, Bus-/Bahnanbindung,
Schulen sind im Umland vorhanden.
° Auf dem Stadtplan von Wil ist Maugwil klar als Ortsteil
ausgewiesen, was gute Erschliessung und Infrastruktur
signalisiert.
° Die ruhige Lage bedeutet zugleich, dass man den Ausblick
und die Natur vor der „Haustür" spürt – ideal für Wohnraum
mit Rückzug und Lebensqualität.

? Wohngefühl & Lebensqualität

° Der Standort bietet eine Balance zwischen Natur und Stadt:
Man wohnt ruhig und grün, aber nicht abgeschieden.
° Die Umgebung mit Wiesen, Feldern und kleiner
Siedlungsstruktur unterstützt ein wohliges,
familienfreundliches Wohngefühl.

**Sonstiges**
FRAGEN? NOCH WÜNSCHE?

Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie – direkt vor Ort.
Lassen Sie sich inspirieren, entdecken Sie die Möglichkeiten und spüren Sie, wie Ihr neues Zuhause Form annimmt.

IHRE IDEEN SIND WILLKOMMEN

Ob besondere Materialien, individuelle Raumlösungen oder persönliche Vorlieben im Innenausbau – wir unterstützen Sie gerne dabei, Ihre Wünsche umzusetzen. Denn es geht um mehr als nur vier Wände:
Es geht um ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.

Träumen Sie noch vom Leben – oder leben Sie bereits Ihren Traum?
**... IHR EIGENHEIM IN MAUGWIL ...**