Casa

Pollegio

Willkommen in dieser exklusiven Villa, einem Besitz mit einzigartigem Charme, der sich durch seine elegante Architektur und die besondere Anordnung der Räume auszeichnet. Zu den wertvollsten Elementen gehören der Pool, der gepflegte Garten mit Terrasse und überdachtem Patio sowie eine charakteristische Grotte, die wirklich selten in ihrer Art ist.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 769 m2 und 16,5 Räumen bietet die Villa großzügige Räume und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die innere Aufteilung wurde so konzipiert, dass sie den maximalen Komfort gewährleistet und auch Bedienstetes aufnehmen kann, wodurch jeder seine Unabhängigkeit behält. Die Apartments und Zimmer verfügen alle über ein eigenes Bad und in einigen Fällen auch über eine Küche oder die Vorbereitung für die Installation einer Küche. Die Räume können jedoch leicht an die Bedürfnisse der zukünftigen Besitzer angepasst werden.

Diese Immobilie eignet sich auch als Sitz für ein Unternehmen mit Repräsentationszweck, dank ihrer Struktur und ihrer strategischen Lage in der Region. Der Pool und die Grotte werden durch ein Warmwasser-System beheizt, das ihre Nutzung während des gesamten Jahres ermöglicht, auch in den Wintermonaten.

Die Villa wurde 1969 erbaut und im Laufe der Jahre einige Renovierungsarbeiten unterzogen. Einige Bereiche, wie die Bäder und die Küche, benötigen jedoch eine Modernisierung. Das Heizsystem, das damals erneuert wurde, wurde immer regelmäßig gewartet und kann in Zukunft durch eine modernere und effizientere Lösung ersetzt werden. Zu den empfohlenen Maßnahmen gehören auch Energieeinsparungen, wie der Austausch der Fenster.

Lassen Sie sich von dieser fantastischen Villa verführen, zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren!