3.5 Locali, 1. piano

Modernes **3.5 Zimmer** Neubau in Castel San Pietro, in einer ruhigen Lage umgeben vom Grün des Mendrisiotto.

Im **ersten Stock** gelegen, besteht die Immobilie aus einem Eingangsbereich mit Platz für einen bequemen Einbauschrank, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit Bad en Suite, einem zweiten Schlafzimmer, einem vollständigen Bad und einem Waschraum.

Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer haben beide Zugang zu einem **überdachten Terrazzo**.

Das Gebäude wurde **2024** errichtet und verfügt über moderne und hochwertige Ausstattungen. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, die Heizung ist Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpenanlage gespeist wird.

**1 Keller** ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, **2 überdachte Außenparkplätze** zum Preis von 50'000 CHF pro Stück zu kaufen.

Die hervorragende Lage ist zweifellos der stärkste Punkt, insbesondere für die ruhige Wohngegend, umgeben vom Grün, mit guten Verbindungen und in der Nähe verfügbaren Dienstleistungen. Auch der niedrige Steuermultiplikator ist ein bemerkenswerter Punkt für die Bewohner der Gemeinde.

MASSE

Wohnung: 117,00 m²

Terrasse: 24,00 m²

Verkaufsfläche: 129,00 m²

Ref.: V-SFBS-CSP-CIA-4