8 Locali, 380 m²

Im Falle von Interesse antworten Sie bitte über diese Anzeige und geben Sie an:

- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition für Einkünfte erwerben möchten;

- die Zonen, die Sie bevorzugen;

- die Art von Immobilie, die Sie suchen;

- Ihr Budget für die Investition;

- ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;

- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;

- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch.

**BESCHREIBUNG:**

In Mendrisio, im elegantesten und exklusivsten Wohngebiet, befindet sich dieses faszinierende, große EINFAMILIENHAUS MIT POOL, mit raffiniertem und modernem Geschmack.

Diese charmante Villa bietet eine hervorragende Privatsphäre und liegt in einer günstigen Lage zu allen Dienstleistungen, in einem einzigartigen Viertel, in dem hauptsächlich Einfamilienhäuser gebaut sind.

DAS HAUS:

Beim Betreten des Eingangsbereichs wird man von einem großen und hellen Atrium empfangen, das zum Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse führt. Wir finden auch eine separate, moderne und voll ausgestattete Küche und ein Arbeitszimmer; das Atrium ermöglicht auch den Zugang zu einem großen Schlafzimmer, einem Kleiderschrank und einem Badezimmer.

Die innenliegenden Treppen verbinden mit dem unteren Stockwerk, wo sich zwei Schlafzimmer mit Maßanfertigungs-Kleiderschrank, ein großes Schlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Badezimmer (mit Badewanne und Dusche) und ein weiteres großes Zimmer/Hobbyraum befinden; es sind auch ein Raum mit moderner und voll ausgestatteter Küche, ein großes Waschzimmer, der Technikraum, ein Badezimmer und der als Weinkeller genutzte Schutzraum vorhanden.

Auf diesem Stockwerk sind im Flur auch Maßanfertigungs-Kleiderschränke vorhanden und es besteht die Möglichkeit, von verschiedenen Räumen aus in den Garten zu gelangen.

Der große Außenbereich besteht aus einem befestigten Teil, einem Garten mit dem entsprechenden Pool und einem Teil, der als Wald genutzt wird, in dem sich auch ein Holzhaus als Geräteschuppen und ein Technikraum für den Pool befinden.

Die Liegenschaft wird durch eine Garage mit zwei Autostellplätzen und zwei Außenstellplätzen (einer davon überdacht) vervollständigt.

CHF 2'750'000.-