Terreno edificabile

Wir bieten ein großes Bauland von 3'581 m² zum Verkauf an, das von einer genehmigten Baugenehmigung für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohnungen, Garage und Schwimmbad profitiert, insgesamt 449,50 m² Nutzfläche. Das gesamte Grundstück hat eine maximale Nutzfläche von 1'432,40 m². Das Grundstück ist bereits fast vollständig eben, was den Bau erleichtert.

Die Hügellage ermöglicht eine offene Aussicht und einen Blick auf den See.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück zentral ein Einfamilienhaus (219 m² Nutzfläche), das sich über zwei Ebenen (eine unterirdische und eine oberirdische) erstreckt.

Da noch viele m² Nutzfläche zur Verfügung stehen, um das Grundstück optimal zu nutzen, könnten zwei Mehrfamilienhäuser, eines rechts und eines links des bestehenden Gebäudes, errichtet werden.

Das Grundstück ist großzügig und vielseitig, mit Grünflächen, ideal für Gärten, Ruhebereiche oder den Bau eines Schwimmbads, und bietet die Möglichkeit, in Harmonie mit der Natur zu leben.

Bosco Luganese ist eine Fraktion der Gemeinde Bioggio und daher profitiert dieses Grundstück von einem der niedrigsten Steuermultiplikatorensätze im Kanton von 65%.

Kontaktieren Sie uns, um diese einzigartige Gelegenheit zu besichtigen.