5.5 Locali, 127 m²

Das Reihenhaus überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot über drei Etagen, mehreren Terrassen sowie einem gemütlichen Sitzplatz mit eigenem Garten. Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar.

**Lage**

Das Reihenhaus ist Teil einer Überbauung und befindet sich als Eckhaus am gegenüberliegenden Ende der Quartierstrasse. Dadurch geniesst es besonders viel Ruhe und Privatsphäre. Das familienfreundliche Quartier liegt südlich und leicht erhöht in Oberuzwil. Schule, Einkauf und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Uzwil bietet zudem hervorragende Zugverbindungen Richtung St. Gallen und Zürich – ideal für Pendler. Das nahegelegene Schwimmbad Oberuzwil sorgt im Sommer für Erfrischung, während die südlich angrenzenden Wiesen und Wälder zu Spaziergängen und Velotouren einladen.

**Erdgeschoss**

Der Zugang erfolgt über den östlich gelegenen Vorgarten, der sich ideal für einen Kaffee an der Morgensonne eignet. Hier befindet sich auch ein praktischer Geräteschuppen. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und führt direkt zum Gäste-WC mit Lavabo. Anschliessend folgt die Küche, die offen an den Ess- und Wohnbereich anschliesst. Das Wohnzimmer lädt mit einem Cheminée zu gemütlichen Stunden an kalten Wintertagen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den teilgedeckten Sitzplatz und in den Garten.

**Obergeschoss**

Im Obergeschoss befinden sich zwei Badezimmer – eines mit Dusche, Lavabo und WC, das andere mit Badewanne, Lavabo und WC. Zudem sind hier zwei Zimmer mit je einem Balkon angeordnet. Neben dem kleineren Zimmer liegt ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer oder Ankleide eignet.

**Dachgeschoss**

Das Highlight des Hauses ist das grosse Zimmer im Dachgeschoss, das über zwei Terrassen verfügt – eine mit Morgensonne und eine mit Nachmittags- und Abendsonne. Hier lässt sich an schönen Tagen wunderbar entspannen und verweilen.

**Untergeschoss**

Im Untergeschoss befindet sich ein 28 m² grosser Technik- bzw. Kellerraum. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenplatz, der vom Untergeschoss aus direkt zugänglich ist – ideal für den komfortablen Zugang und das Tragen schwerer Einkäufe.

_Der Tiefgaragenplatz ist in der Miete enthalten. Sämtliche Nebenkosten sind separat durch den Mieter zu bezahlen._