3.5 Locali, 88 m², 1. piano

Diese moderne und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung an der Brunnenwiese 1 in Riedt b. Erlen überzeugt mit hochwertigem Wohnkomfort, einer durchdachten Raumaufteilung und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein.

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliches Wohnen.
Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Geniessen.

Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen: ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC, in dem der private Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) praktisch integriert ist. Die beiden Schlafzimmer sind optimal geschnitten und vielseitig nutzbar. Zusätzlichen Komfort bietet der grosszügige Einbauschrank im Eingangsbereich, der wertvollen Stauraum schafft.

Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und erfüllt höchste Energie- und Komfortstandards. Dreifach verglaste Fenster, eine umfassende Wärmedämmung sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für tiefen Energieverbrauch.
Ergänzt wird dies durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen ermöglicht. Die behagliche Fussbodenheizung verteilt die Wärme gleichmässig in allen Räumen.

Die Wohnlage ist ideal: Kindergarten, Primar- und Oberstufe, die Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Erlen sind bequem zu Fuss erreichbar. Pendler profitieren von der schnellen Anbindung an die Autobahn A7.

Für zusätzlichen Komfort steht ein Carport-Parkplatz zur Verfügung, der für CHF 18'000.- erworben werden kann.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine naturnahe Umgebung zu schätzen wissen.