2.5 Locali, 70 m², 1. piano

Wir bieten ein elegantes Apartment mit 2.5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im Herzen von Montagnola befindet, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, umgeben von Grün und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Die Lage ist ideal für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, aber dennoch gut angebunden sind, dank der Nähe zu Kindergärten und Grundschulen, Bankinstituten, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen.

Das Apartment, das 2023 komplett renoviert wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 70 m².

Es befindet sich im zweiten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses mit sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereichen und modernen Annehmlichkeiten.

Die erste Ebene bietet einen funktionalen Eingang mit Einbauschränken, gefolgt von einer Küche im modernen Design, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und sich zu einem Wohnzimmer mit geschmackvoller Einrichtung und viel Tageslicht öffnet.

Von hier aus gelangt man direkt zu einer Terrasse mit offenem Blick auf die umliegende Grünfläche, ideal für entspannte Momente im Freien.

Eine interne Treppe führt zur unteren Ebene, wo sich der Schlafbereich befindet: ein Doppelzimmer mit Zugang zu einer zweiten privaten Terrasse und ein elegantes Badezimmer mit Duschkabine, das durch eine Chromotherapie-Anlage bereichert wird, um die tägliche Routine in ein Wohlfühl-Erlebnis zu verwandeln.

Das Wohnhaus bietet zahlreiche Dienstleistungen: einen Gemeinschaftsgarten, ein Hallenbad, einen Außenspielbereich für Kinder und einen Abstellraum mit Umkleidekabinen.

Die Liegenschaft wird durch eine private Waschküche, einen zugewiesenen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage, der separat für 60'000 CHF erworben werden kann, vervollständigt.

Das Apartment eignet sich auch als Zweitwohnsitz und bietet eine perfekte Lösung sowohl für diejenigen, die eine erste, komfortable und gut angebundene Wohnung suchen, als auch für diejenigen, die eine Ferienwohnung in der Nähe des Sees und der Stadt wünschen.