3.5 Locali, 85 m², pianterreno

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause an der Route des Maçons 5 in Granges-Paccot!
Wir freuen uns, Ihnen eine einmalige Gelegenheit zum Verkauf eines charmanten Reihenhauses in Granges-Paccot zu präsentieren. Das Hauses verfügt über 3.5 Zimmer und bietet eine harmonische Kombination aus Komfort und Funktionalität. Diese Reihenhäuser, erbaut im Jahr 1991, beeindrucken besonders mit einem durchdachten Grundriss und der attraktiven Lage am Rande zur Landwirtschaft und in der steuergünstigen Gemeinde Granges-Paccot. Das Wohnquartier ist sehr gut gelegen und bietet dazu eine angenehme Nachbarschaft. Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, sondern auch durch ihre tolle Aussicht.
Verkaufsobjekt

Das Objekt ist wie folgt organisiert:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Grosser Ess- und Wohnbereich
- Private Terrasse mit Zugang zum gemeinschaftlichen Garten
- Ausgestattete Küche
- Separates WC

Obergeschoss:
- Korridor
- Zwei helle Zimmer
- Badezimmer

Aussenbereich:
- Grosszügige Terrasse
- Gemeinschaftliche Rasenfläche
- Zugang zur gemeinschaftlichen Waschküche
- Separates Kellerabteil
- Aussenparkplatz
Aussenbereich

Der Aussenbereich der Reihenhäuser ist ein wahres Highlight. Die grosszügige Terrasse welche sich im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet lädt zu geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Sie bietet zudem ausreichend Platz für Gartenmöbel und ist der ideale Ort, um entspannte Stunden in der Sonne zu verbringen. Von hier aus geniessen Sie einen traumhaften
Ausblick und haben zudem Zugang zum gemeinschaftlichen Garten.
Parkmöglichkeiten

Die Liegenschaft bietet mehrere Aussenparkplätze.
1 Platz pro Haus ist inklusive im Preis.
Technische Angaben

Dach: Steildach
Fassade: Eternit
Heizung: Gas, Verteilung mittels Fussbodenheizung, elektrischer Boiler pro Wohnung
Fenster: Doppelverglasung
Stockwerkeigentümergemeinschaft

Die Liegenschaft beherbergt acht Reihenhäuser im Stockwerkeigentum. Jährlich wird ein Betrag in den Renovationsfonds einbezahlt um allfällige Sanierungen der gemeinschaftlichen Teile sicherstellen zu können.
Allgemeine Informationen

Die Reihnehäuser sind im Stockwerkeigentum (STWEG) organisiert. Das Haus ist aktuell vermietet, der Mietvertrag wird vom Käufer übernomen. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft.