3.5 Locali, 88 m², 1. piano

Wohlfühl-Bijou mit Garten - 3.5 Zimmer-Wohnung an Toplage

Per sofort oder nach Vereinbarung.

In einem gepflegten Zweifamilienhaus an ruhiger und dennoch zentraler Lage erwartet Sie diese 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - mit rund 88 m² Wohnfläche und einem grosszügigen. lauschigen Garten von ca. 120 m².

Die 88 m² grosse Wohnung besticht durch stilvolle, dimmbare Deckenspots, wunderschönen Echtholzparkettboden und einen hochwertigen Ausbaustandard.

Das Einfamilienhaus auf drei Etagen wurde vor fünf Jahren in zwei separate Wohnungen umgebaut und überzeugt durch seine phänomenale, ruhige Lage. Nahe gelegene grüne Felder und der Wald laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein - und dennoch liegt die Wohnung sehr zentral, unweit von Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr.

Bis jetzt wurde die Wohnung ausschliesslich vom Eigentümer bewohnt.

Inklusive:

· 120 m² Garten mit zwei traumhaften Sitzplätzen zur alleinigen Nutzung

· Kleine Holzterrasse mit Blick ins Grüne

· Unkonventioneller, individueller Grundriss

· Weitsicht an unverbaubarer Lage

· Garage mit automatischem Tor (Fernbedienung) + 120/Mt.

· 1 Aussenparkplatz

Zur Mitbenutzung:

· Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler

· kleiner Kelleranteil

· Schopf für Gartengeräte (vorhanden), Velo usw.

Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.

Gerne zeige ich Ihnen dieses herzige Bijou auf Voranmeldung

Anforderungen:

· Kaution von 3 Monatsmieten gerne in Bar

· Mindestmietdauer 12 Monate

· Aktueller Betreibungsauszug ohne Einträge

· Mieterreferenz

· Arbeitsbestätigung oder Einkommensnachweis

· Freude an Garten und gepflegtem Wohnen ??

Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins