12 Locali, 420 m²

Ein Wohnhaus mit Geschichte und Geist 

Inmitten des Bruderholzplateaus wartet diese freistehende Villa auf Sie. Das Anwesen diente nie nur dem reinen Wohnen, sondern war immer auch Ausdruck bürgerlicher Lebensart. Die Villa eignet sich heute für private Liebhaber historischer Architektur ebenso wie für repräsentative Zwecke (z. B. als Konsulat, Stiftungssitz, Privatklinik, Galerie oder Kanzlei). Im EG empfängt Sie ein grosszügiges Vestibül mit wunderschönem Original-Steinboden und Cheminée. Dem folgen eine Suite intimer Salons / Wohnräume mit edlen Parketten. Das OG bietet ein herrschaftliches Schlafzimmer mit Ausblick. Die Asymmetrie des Baukörpers, das gewalmte Mansarddach und die ornamentreiche Fassade erinnern an barocke Lustschlösser. Im Garten hält eine imposante Blutbuche Hof und gewährt Naturliebhabern eine Audienz.

Lage & Potenzial

Die Villa liegt diskret und ruhig auf einer Anhöhe mit Fernsicht. Das Grundstück bietet Entwicklungsspielraum: Eine Potenzialanalyse zeigt die Möglichkeit zum Bau von 3 EFH mit Doppelgarage mit je ca. 150-208 m2 reine Wohnfläche und einer Parzellengrösse von je 333m2.

Ausstattung & Highlights

·      12 Zimmer mit durchdachter Raumabfolge

·      Balkon & Veranda mit Blick in den alten Baumbestand

·      Cheminée in der Halle und im Bücherzimmer

·      Parkettböden, stilvoller Steinboden im Vestibül

·      Grosse Garage, Parkplätze, Swimmingpool

·      Kulturell und architektonisch geschütztes Ensemble

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