2.5 Locali, 1. piano

Saxon - Gebäude Gourmette, Lot 102 - 2,5 Zimmer im 1. Stock

Saxon - Die Residenz Gourmette liegt im Norden des Dorfes Saxon und bietet Ruhe und Sonnenschein für ihre zukünftigen Bewohner.

Kleine PPE mit 6 Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gartenebenen, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern.

Eine fließende Architektur, die auf die umliegenden Berge öffnet, verspricht ein Leben in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in Ruhe.

Jede Wohnung, von 2,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern, bietet großzügige Flächen, die von Licht und schönen Öffnungen durchflutet sind, die sich auf Balkone, Terrassen oder Gartenebenen erstrecken, um das Gefühl von Raum zu verstärken. Ein ideales Wohngebiet, das zum Verweilen einlädt.

**Mit einer Bruttowohnfläche von 80 m2 besteht diese Wohnung 102 mit 2,5 Zimmern im 1. Stock aus:**

* Eingangshalle mit integrierten Schränken
* Schöne, offene Küche mit dem Wohnzimmer, voll ausgestattet
* Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Schönes Zimmer von 14,4 m2
* Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine
* Balkon von 35,86 m2

**Zusätzliche Ausstattung:**

* 1 überdachte Parkplatz (CHF 20'000.-, zusätzlich und obligatorisch)
* 1 Keller im Preis inbegriffen
* Fahrradraum

**Hinweise:**

* Heizung und Warmwassererzeugung durch Bodenheizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser
* Photovoltaik-Anlage für Ihre Ersparnisse
* Separate Zähler für jede Wohnung
* Dimmer in jedem Raum
* Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung
* Ausführung nach Wunsch des Mieters.
* Fenster und Verglasungen mit Doppelverglasung in PVC
* Optimale Wärme- und Schalldämmung
* Elektrische Jalousien im Wohnzimmer
* Aufzug im Gebäude.
* Individuelle Kellerabteilung mit separates Zählwerk.
* Geplante Pflanzung von Bäumen, Sträuchern und Büschen
* Automatische Bewässerung der Rasenflächen möglich als Zusatzleistung
* Besucherparkplätze

Bruttowohnfläche der Wohnung: 62 m2

Balkonfläche: 35,86 m2

Bruttowohnfläche: (62 + 17,93) = 79,93 m2

* Wohnung 001 - 4,5 Zimmer - 148 m² - Erdgeschoss - 755'000.-
* Wohnung 002 - 4,5 Zimmer - 145 m² - Erdgeschoss - 725'000.-
* Wohnung 101 - 4,5 Zimmer - 155 m² - 1. Stock - 725'000.-
* Wohnung 103 - 3,5 Zimmer - 106 m² - 1. Stock - 555'000.-
* Wohnung 104 - 3,5 Zimmer - 131 m² - 1. Stock - 645'000.

**Einrichtungen:**

* Regionalbahnhof
* Grundschule und Kindergarten 5 Minuten zu Fuß
* 3 Minuten von den Autobahnanschlüssen
* In der Nähe von Städten und allen Annehmlichkeiten
* Verkäuflich als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
* Baustart Anfang 2026
* Fertigstellung: Ende 2026

_GEFLEGTE LEISTUNGEN FÜR EIN EINZIGARTIGES WOHLBEFINDEN_

Ich freue mich, Ihnen ein Dossier zuzusenden oder Sie zu treffen, um über dieses Projekt zu sprechen: 077 405 02 36

_UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN WOLLTEN?...._