13.5 Locali, 300 m²

Mitten im Herzen der alten Post des Dorfes Puidoux, in einer Umgebung voller Authentizität und Lebensfreude, präsentiert sich eine einzigartige Immobilie mit drei vollständig unabhängigen Wohnungen:

* eine 7-Zimmer-Duplexwohnung, die von Licht durchflutet ist,
* eine 4,5-Zimmer-Wohnung im modernen Stil,
* ein Studio mit separatem Eingang.

Ein Ensemble, das es ermöglicht, alle möglichen Konfigurationen zu imaginairen: ein großes Familienhaus wie es heute ist, eine generationenübergreifende Residenz, in der jeder seine Intimität hat, oder noch eine ideale Investition, die es ermöglicht, in einer der Wohnungen zu wohnen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen der anderen beiden zu profitieren.

Der Duplex – Ein warmes und raffiniertes Haus

Im Hauptgeschoss verändert sich die Atmosphäre: zwei helle Zimmer, ein Salon mit großzügigen Räumen, der von einem Kamin sublimiert wird, ein separates Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein elegantes Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Um dies zu vervollständigen, bietet das Erdgeschoss einen Gemeinschaftsraum, ein geräumiges und komfortables Zimmer und ein großes Badezimmer, was eine einladende Atmosphäre schafft.

Die Veranda ist einer der Schätze des Ortes: ein von Licht durchfluteter Raum, in dem man die ersten Sonnenstrahlen des Morgens wie die sternklaren Abende genießt. Der Salon führt zu einer Terrasse von fast 60 m², die ein wahres Verlängerung des Wohnraums ist und auf die Pool, den Garten und den großen Pavillon hinausgeht.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung – Modernität und Helligkeit

Im letzten Stockwerk verführt eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihrer modernen Atmosphäre: eine offene, voll ausgestattete Küche, ein helles und großes Wohnzimmer, eine schöne Deckenhöhe und die Möglichkeit, bis zu drei Schlafzimmer nach Bedarf auszustatten.

Das Studio – Totale Unabhängigkeit

Das Studio ist über einen separaten Eingang zugänglich und ideal für einen Teenager, ein Elternteil, einen Gast oder eine unabhängige Vermietung und befindet sich auf demselben Niveau wie das letzte Zimmer des Duplex.

Ein äußerer Rahmen, der zum Leben, Feiern und Atmen entworfen wurde

Dieses Grundstück von etwa 1'400 m² ist ein wahrer Zufluchtsort:

* ein großer Mehrzweckraum, der es ermöglicht, Sportretreats, Yogasitzungen oder kleine Feiern auszurichten,
* ein wunderschöner Pool, der zur Entspannung einlädt,
* ein schattiger Bereich, der mit Geschmack gestaltet wurde, perfekt, um sich zu erholen oder Gäste zu empfangen.

Jeder Winkel des Gartens erzählt eine Geschichte und bietet einen sanften, warmen und inspirierenden Lebensraum.

Einige Schlüsselmerkmale

* Ursprüngliches Baujahr: 1936, mehrmals vollständig renoviert
* Heizung: Ölheizung
* Ausrichtung: Voll südlich
* Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze
* Wunderschöner Pizzaofen

Eine seltene, harmonische und tief überzeugende Immobilie, in der der Charme der Vergangenheit und der moderne Komfort sich vereinen, um einen außergewöhnlichen Lebensraum zu bieten.