4 Locali, 78 m², 1. piano

Au coeur du quartier de Champel, proche des commodités des commerces et transports publics, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une situation exceptionnelle et prisée par une clientèle à la recherche d'un lieu de vie calme et à 2' à pied du magnifique parc Bertrand.

Au coeur d'une résidence de standing avec conciergerie, il bénéficie d'une surface PPE d'environ 80m2 avec un balcon de plus de 7m2 orienté sud-est.

Il est distribué de la manière suivante :

Pour la partie jour; un hall d'entrée avec un grand placard, un séjour avec accès au balcon et une cuisine fermée donnant aussi accès sur le balcon.

Coté nuit; deux chambres à coucher, une salle de bains avec toilette et un toilette séparé.

Au sous-sol de l'immeuble, une cave et un box complètent le tout.

Il est à souligner que l'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au gout du jour.

Par ailleurs, un projet est en discussion pour un raccordement au CAD pour l'ensemble de la résidence à horizon fin 2028.

Cet appartement était loué CHF 2'750.- charges comprises.

A visiter sans tarder