6 Locali

Zwillingsvilla zum Verkauf in Crans – raffiniertes Wohnen über drei Ebenen mit Garten und Sonnenterrasse

Eingebettet in eine der begehrtesten Wohnumgebungen Nyons, bietet diese elegante Zwillingsvilla ein anspruchsvolles Wohnen auf drei wunderschön gestalteten Ebenen. Durch die Kombination von großzügigen Volumen, natürlichem Licht und nahtlosem Innen-Außen-Leben bietet das Anwesen einen außergewöhnlichen Lebensstil für Familien, die Komfort, Privatsphäre und Bequemlichkeit suchen.

Die Villa ist wie folgt angeordnet:

Erdgeschoss

• Wohnzimmer mit Kamin und Schiebetüren, die zur Terrasse und zum Garten hinausgehen
• Eine offene Küche mit zentraler Insel und hochwertigen Geräten
• Speisesaal
• Treppe mit Eichenstufen

Erster Stock

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad von 22 m² mit dreifachem eingebautem Kleiderschrank und einem 4,60 m² großen Duschraum mit Doppelwaschbecken und WC
• Südost-Schlafzimmer mit 12,80 m²
• Südwestliches Schlafzimmer mit 14,40 m² und doppeltem eingebautem Kleiderschrank
• Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC
• Luke mit Leiter, die zum Dachboden führt (Möglichkeit, eine Treppe einzubauen)

Dachboden

• Isolierter Raum, der in einen zusätzlichen Raum umgewandelt werden kann (2 Fenster)

Keller

• Beheizter Raum mit Glastür
• Eingebauter Schrank für die Waschmaschine/Trockner-Säule
• Kleiner Duschraum mit WC
• Keller / Lagerraum

Outdoor-Merkmale

• 2 Terrassen
• Schwimmbecken 8 m x 4 m mit einer Tiefe von 1,4 m bis 2,2 m
• Privater Garten mit Bewegungsmelderbeleuchtung
• Tor, das den Zugang zur Villa von der oberen Seite ermöglicht
• Geschlossene Garage für 2 Autos
• 3 Außenparkplätze

Nur wenige Minuten von internationalen Schulen, Geschäften, Verkehrsanbindungen und der Autobahnanbindung entfernt, verbindet diese Immobilie Ruhe mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Nyon.

Eine elegante Immobilie, die Komfort, Diskretion und Lebensqualität in einer sehr begehrten Lage bietet.

Private Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung.