3.5 Locali, 100 m², pianterreno

NEUBAU UNVERGLEICHLICHER B??? AUF DEN SEE UND DIE ALPEN

Das Objekt befindet sich in den Höhen von Lutry, in La Croix, und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Atmosphäre aus und bietet so einen harmonischen Lebensraum, der Ruhe und Nähe zur Stadt verbindet.

Die öffentlichen Verkehrsmittel nach Lausanne und die wichtigsten Zentren des Genferseeraums sind in der Nähe, sodass die Bewohner die städtischen Annehmlichkeiten genießen können, während sie in einer friedlichen Umgebung wohnen.

Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock wurde konzipiert, um optimalen Komfort mit hochwertigen Ausstattungen zu bieten. Mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² besteht sie aus:

- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist und Zugang zu einer Terrasse von etwa 84 m² bietet
- Ein Schlafzimmer mit Schrank, das an ein Badezimmer/WC angrenzt und Zugang zur Terrasse bietet
- Ein Schlafzimmer mit Ankleide und Dusche/WC, das ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet
- Wintergarten von etwa 11 m² mit großer Glasfront, der maximale Helligkeit gewährleistet
- Separates WC
- Ausbaufähiger Raum mit Waschküche und Keller
- Hochwertige Wärme- und Schalldämmung (Minergie-Label), mit System für die eigene Stromerzeugung
- System der umgekehrten Geothermie, das eine optimale Kühlung im Sommer gewährleistet

Um dieses außergewöhnliche Objekt zu vervollständigen, steht den Bewohnern ein privates Fitnessstudio zur Verfügung, um ein höheres Lebenskomfort zu gewährleisten.

Nettomiete: CHF 4'160.-
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 350.-
Innenparkplatz: CHF 230.-
Gesamtpreis: CHF 4'740.-

Bei Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte unseren VIP-Service - Bernard Nicod SA unter 021/331.17.21.